Szada, Szőlőhegy

Kínálati ár: 134 900 000 Ft
Kalkulált ár: 327 427 Є
139 m²

Alapterület
827 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 139 m²
Telekterület 827 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8982710
Négyzetméter ár 970 504 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2007
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Szadán a Szőlőhegy aszfaltozott csendes utcájában egy 2007-ben épült, 2021-ben teljes körű esztétikai és energetikai felújításon átesett 4 szobás, 139 nm-es családi ház, egy 827 nm-es, örök panorámát biztosító telken.

- A ház 3 szintes, földszintjén házkapcsolatos garázst, háztartási helyiséget, zuhanyzós fürdőt, étkezős nappalit, gépesített konyhát,
- emeletén két tágas teraszkapcsolatos szobát, gardrób szobát, kádas fürdőt,
- beépített tetőterében dolgozó sarkot, szobát, és tárolót találunk.
2021-es felújítása során: új tetőt, burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és szigetelést kapott.
- fűtéséről új kondenzációs gázkazán gondoskodik (a földszinten öntöttvas kandalló található)
- fa nyílászárói 2 illetve 3 rétegűek

Számtalan műszaki és kényelmi extra biztosítja az itt élést:
Applikációval üzemeltethető/felügyelhető
- elektromos kapunyitás
- garázskapunyitás
- kamera és riasztórendszer
- automata (bővízű fúrt kútról üzemeltetett) öntözőrendszer
- 6,2 kw-os napelem rendszer
- 4 db hűtő/fűtő split klíma.

Korszerű túlfeszültség levezető rendszer került kiépítésre, az okos otthon és a felügyeleti rendszerek részére pedig szünetmentes egység.
A meleg víz előállítását támogatja a gázkazánon kívül:
- egy 300 literes hőszivattyús HMV tározó
- és 2 db napkollektoros 300 literes használati melegvíz előállító rendszer
- a telken találunk egy különálló téglából épült, szigeteléssel ellátott garázst (kódzáras) beléptető rendszerrel, mely 3*25A-es ipari árammal, hűtő/fűtő hőszivattyús klímával, és külön wc-vel illetve mosdóval is rendelkezik és egy könnyűszerkezetes garázst is
- továbbá, a pihenést szolgálja a telken elhelyezkedő fedett szaletli, a szaunaház (minőségi csomómentes égerfából készült elektromos Sawo szaunakályhával) és egy telepített medence (3m x 1,2m) vízforgatóval, és olyan ülőpaddal, ahová leülve a budai hegyek látványában gyönyörködhetünk.

Ha egyedi házat szeretne, ami ritkaság a piacon, és szuper panorámás környezetben helyezkedik el, akkor ez a ház Önre vár!