Sopron

Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 110 565 Є
220 m²

Alapterület
446 m²

Telekterület
4 + 4 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 446 m²
Szobaszám 4 + 4 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8923456
Négyzetméter ár 204 545 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Építés éve 1750
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az ingatlan a belváros szélén található a Halász utcában.
A telek rendelkezik vezetékes víz, villany, vezetékes gáz és szennyvíz bekötéssel.
A rajta található 220 m2 alapterületű épület jelenlegi állapotában lakhatásra nem alkalmas, mindenképpen felújítást, vagy bontás után újjáépítést igényel. A teljes bontási engedélyek rendelkezésre állnak.
Az épület utcafronti oldala 5 m széles, udvar felőli oldala 40 m hosszú.

A ház alapja döngölt mészkő, falai nedvesek, falazata vegyes tégla és kő.
Jelenleg tekintettel az állapotára, befektetésnek telek árban eladó.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:
Bontás után a telken kialakítható egy 6 lakásos társasház, 3 földszinti kert kapcsolatos lakással, és 3 emeleti lakással.
Az udvaron kialakítható gépkocsibeálló.
Az épület egy része alatt pince található.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG:
Bontás után a ház hátsó része kialakítható saját részre egy család számára, az utcafronti része pedig vállalkozási célra alkalmas, az első helyiség üzlethelyiségként van nyilván tartva. Tovább működtethető, nagyon jó, forgalmas helyen van, a belváros mellett.

Alkalmas továbbá 2 generáció részére, a lehetőségeknek csak a fantázia szab határt.
Az épület műemlék védelem alatt nem áll, csak helyi védelem alatt. Tetőtere beépíthető.

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 45.000.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!