Sopron
-
Kínálati ár: 113 500 000 Ft
Kalkulált ár: 286 616 Є -
147 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 147 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8732936
- Négyzetméter ár 772 109 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A soproni Koronázó-domb keleti részén található 1800 m2-es telken két családi ház került kialakításra. A telek ketté van osztva, így egyenként 900-900 m2 saját telek tartozik mind a 2 házhoz.A 2 családi ház a 2 szomszédos építési telek közös oldalhatárán találkozik, ikerház jellegű kivitelezéssel.
Természetesen a 2 ingatlan egyben is megvásárolható.
A telek délkeleti fekvésű, nyugodt, csendes, szomszédos lakóház minimum 50 méteren belül nem található.
A 2 ingatlan gyakorlatilag egymás tükörképére épült, 1-2 kisebb eltéréssel, de a fő különbség, hogy az egyik keleti fekvésű terasszal rendelkezik, míg a másik nyugatival.
Ebben a lokációban ritkán adnak el telket, egy ekkora méretű (900-1000 m2) telek ára 40 millió forint.
SZERKEZETE:
A ház jelenleg szerkezetkész, víz, villany szennyvíz közmű bevezetve, gáz a telken belül, gáz fűtés megoldható.
Napelem rendszer, hőszivattyú, nagy teljesítményű klímák elhelyezhetőek, az elektromos hálózat e szerint van kialakítva.
A kémény kandalló építését is lehetővé teszi.
A falak 30-as okostéglából épültek, mely 40-60%-kal jobb hőszigetelő képességgel rendelkezik, mint a hagyományos típusok.
A födém monolit beton, a tető héjazat Bramac cserepezés.
ELRENDEZÉSE:
Kiváló elrendezéssel tervezték, ugyanis az alsó szinten a konyha étkezőn, fürdőn és egyéb kisebb helyiségeken kívül gondoltak a földszinti hálóra is!!!
A felső szintre pedig a 3 hálószoba mellé plusz egy fürdőszobát lehet kialakítani.
Mindkét ingatlan saját terasszal rendelkezik.
A helyiségek jelenlegi elosztása megtekinthető a képek között az alaprajzon.
Az ingatlan nyílászáróit, burkolatait, a szanitereket már az új tulajdonos alakíthatja ki saját ízlése szerint.
A jelenlegi eladási ár jelen állapotban értendő egy házra, a telek már benne van a vételárban.
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!
Vételár: 113.500.000 forint
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!