Somogyvár, Somogyvár

Kínálati ár: 39 500 000 Ft
Kalkulált ár: 96 577 Є
100 m²

Alapterület
992 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 100 m²
Telekterület 992 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8930075
Négyzetméter ár 395 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2002
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családok és nyugdíjas házaspárok számára is!
Somogyvár szívében elhelyezkedő, 100 négyzetméteres, jól karbantartott ház tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelmes életre vágyók számára.
Az ingatlan egy 992 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez.

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCES AUTÓÚTRA KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ, TÉGLA LAKÓHÁZAT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA.

FALUSI CSOK ÉS CSOK PLUSZ 2024 IGÉNYELHETŐ!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található
- csendes, átmenő forgalomtól mentes környék
- természetközeli elhelyezkedés
- a központ pár perces sétával elérhető
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület
- statikailag jó állapotú, masszív 2 szintes tégla épület
- földszinten 100 nm lakóterület található
- a tetőtér 80 nm szerkezetkész, beépíthető
- építési év 2002
- a tetőt Bramac cserép borítja
- a cirko fűtést új vegyes tüzelésű kazán látja el (Celsius Plussz márka)
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- fa nyílászárók

Egyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés:
- a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik
- földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház
- a szobák mindegyike tágas, barátságos atmoszférát áraszt
- kis fedett terasz áll a főbejárat előtt
- zárt veranda (15nm), vendég WC, kazánház a lakóépület és tároló között található
- belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint
- az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár

- 992 nm szépen gondozott udvar
- körbekerített, örökzöldekkel beültetett
- hatalmas fügefa nyáron az épület kellemes árnyékolását biztosítja
- víz, csatorna, villany bekötve ( gáz közvetlenül az utcán található)
- garázs és udvari beállólehetőség
- konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas
- 3 tároló helyiség (60nm)
- virágoskert

- kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található
- iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható
- az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető

A 2.000 lakosú Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre található rendezett, parkosított település, a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti félúton. Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. Csendes, biztonságos környezete ideális a gyermekek számára, iskola és óvoda is megtalálható. A település szívében elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is jók. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, s Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként működik.

A környék természeti adottságai, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra és a kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a kedvére való szórakozást. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabil növekedést mutat. Az itt élők számára elérhető szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.

HA KÉNYELMES, TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA VÁGYIK VAGY AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHÁZRA, NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!

További információval kapcsolatban várom jelentkezését.

Az adatok tájékoztató jellegűek.