- 31
Solymár, Kerekhegy
-
Kínálati ár: 238 000 000 Ft
Kalkulált ár: 595 000 Є -
319 m2
Alapterület
-
1 154 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 319 m2
- Telekterület 1 154 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8918057
- Négyzetméter ár 746 082 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI ŐSFÁS TELEKKEL ELADÓ SOLYMÁR KEREKHEGY RÉSZÉNSolymár Kerekhegy részén eladó egy 319 négyzetméteres hasznos alapterületű, három szintes, önálló családi ház. A különleges ingatlan egy 1154 négyzetméter nagyságú ősfás, parkosított telken található, csendes zsákutcában.
Az Ybl díjas építész által tervezett, bauhaus stílusú családi ház 2000-ben épült és még abban az évben pest megyei nívódíjban is részesült, valamint egyediségének köszönhetően bemutatásra került a Szép házak és a Családi ház magazinokban is.
A családi ház lelke a nagyméretű, dél-nyugati tájolású nappali, amelynek két oldala üvegfallal és terasszal határolt, egyszintben a páratlan kerttel, amivel így teljesen egybenyitható.
A felső emeleten is található egy különleges ?nappali tér?, melynek tetőteraszáról az ősfás kert egy másik arcát csodálhatjuk meg.
Az ingatlanban jelenleg 5 szoba és egy félszoba található, melyet 3 fürdőszoba tesz komfortossá. Aki további bővítésben gondolkodik adott erre a lehetőség, ugyanis az emeleten a be nem épített padlásterek gépészetileg elő vannak készítve erre a célra. Az ingatlan átalakításokkal egy modern kétgenerációs házzá alakítható, lehetőséget adva az összeköltözésre, de közben a privát saját élettér megőrzésére is.
Az alagsor nagy mérete teret enged a fantáziának azt lehet műteremként, sport szobaként vagy egyéb közösségi térként is hasznosítani. Opció lehet egy szauna kiépítésé is, annak előkészítése már megtörtént.
Az ingatlan fűtése gáz-cirkóval megoldott, a járólapokkal borított területeken padlófűtéssel rendelkezik, nappalijában cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma szolgál alternatív fűtésként. Energetikai tanúsítványa szerint a kedvező ?A? besorolást kapta. A tetőtérre további fejlesztés esetén kb 200 négyzetméter nagyságú napelem telepíthető.
Parkolás a ház földszintjén található dupla garázsban megoldott, vagy további gépkocsik esetén az utcában közvetlenül a ház előtt is van lehetőség azok tárolására.
Az ingatlan bár közvetlenül a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában található, meg sincs messze Budapesttől, mert a 200 méterre lévő buszmegállóból tömegközlekedéssel (a 157-es számú kék buszjárattal) is könnyedén eljuthatunk Hűvösvölgybe.
A tulajdonosok egy esetleges cserétől sem zárkóznak el, amely természetesen további egyeztetést igényel (elsősorban Nagykovácsi, Solymár, Budakalász vagy a budai kerületek jöhetnek számításba).
CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!