Mutasd az összes képet
Solymár
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 390 663 Є -
137 m2
Alapterület
-
1 398 m2
Telekterület
-
2 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 137 m2
- Telekterület 1 398 m2
- Szobaszám 2 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8243978
- Négyzetméter ár 1 160 584 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJÉPÍTÉSÚ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!Solymáron a Szélhegy vonzáskörzetében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2021-ben épült, újépítésű, egy szintes, 137 nm-es nettó lakóterű, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet, mindez egy szinten. Alaprajza kiváló, minden helyisége külön nyíló és ablakos.
A nappali-étkező-konyha együttese mintegy 63 nm-en terül el. Ehhez kapcsolódik egy 12,5 nm-es fedett és egy 15,6 nm nyitott terasz. A hálószobák közrefognak egy 8,8 nm-es kádas és zuhanyzós fürdőt, míg az előszobából nyílik még egy zuhanyzó wc-vel. A konyhához kapcsolódik egy kamra és egy háztartási helyiség is kialakítottak.
ÉPÜLET
A ház modern könnyűszerkezetes technológiával épült, energetika besorolása BB! Szerkezete fa, a megfelelő réteg rendel, 20 cm-es külső szigeteléssel. A tető időtálló cserépfedést kapott. Az építtető 30 éves tapasztalattal rendelkezik a könnyű szerkezetes épületek kivitelezésében. A kivitelezés képekkel dokumentált, melyet igény szerint rendelkezésére bocsájtunk.A belső falakat glettelés után fehérre festették. Kiépítésre került a teljes gépészeti és elektromos hálózat, felszerelték a kapcsolókat. Az ablakokhoz beépített redőnytok kapcsolódik, rovarháló is kialakítható. Hűtő-fűtő klíma került minden lakóhelyiségbe. Padlófűtés lett kialakítva amit egy elektromos gazán táplál, melyhez kiépíthető napelem rendszer, de a gáz is rendelkezésre áll.
TELEK
A belterületi, összközműves, 1398 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak és beépítetlen telek övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az utcafronti részen több autó részére is kialakítható beálló, vagy garázs.KÉSZÜLTSÉGI FOKA használatba vételi engedély megvan. A nagy fürdő befejezésre vár. Kertrendezés szükséges.
KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.A közeli buszmegállóból 7 percre van a Solymári vasútállomás és 25 percre a Budai fonódó villamos Bécsi úti állomása. Solymárról a korszerű vasúthálózatnak köszönhetően Aquincumot 7 perc alatta, a Nyugati pályaudvart pedig 24 perc alatt elérhetjük.
A részletekkel kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
RENOVATED SINGLE-STOREY FAMILY HOUSE!
In Solymár, in the catchment area of Szélhegy, in a garden city environment, this newly built, one-story, 137 sqm net living space, 5-room family house, built in 2021, is FOR SALE, which is an excellent choice for a family, if spacious living space and a calm environment are important, all on one level. Its floor plan is excellent, each room has a separate opening and window.
The living room-dining room-kitchen area covers approximately 63 square meters. It is connected to a 12.5 sqm covered and a 15.6 sqm open terrace. The bedrooms include an 8.8 m2 bath with tub and shower, while another shower with toilet opens from the hall. A pantry and a utility room are connected to the kitchen.
BUILDING
The house was built with modern lightweight construction technology, energy rating BB! Its structure is wood, the appropriate layer is ordered, with 20 cm external insulation. The roof has a durable tile covering. The builder has 30 years of experience in the construction of light structural buildings. The construction is documented with pictures, which we make available upon request. The interior walls were painted white after smoothing. The entire mechanical and electrical network was built, and the switches were installed. Built-in blinds are connected to the windows, and insect nets can also be created. Cooling-heating air conditioning was installed in all living quarters. Underfloor heating has been created, which is powered by an electric heater, for which a solar panel system can be installed, but gas is also available.
PLOT
The well-shaped, almost flat plot of 1,398 square meters with all utilities is surrounded by family houses and undeveloped land. The building was built closer to the street front, so there is a large garden behind the house, which can comfortably accommodate a sun terrace and a pool. A parking space or garage can be created for several cars on the street front. DEGREE OF COMPETENCE Permit for use is available. The large bathroom is waiting to be finished. Landscaping required.
ENVIRONMENT, INFRASTRUCTURE
In the neighborhood you can find everything you need for everyday life: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, without the need for completeness. The Solymár railway station is 7 minutes from the nearby bus stop and the Bécsi úti station of the Buda tram is 25 minutes away. Thanks to the modern railway network, Aquincum can be reached in 7 minutes from Solymár, and Nyugati railway station in 24 minutes.
Please feel free to ask for details.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 712
