Mutasd az összes képet
Sokorópátka
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 121 411 Є -
92 m2
Alapterület
-
1 758 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 92 m2
- Telekterület 1 758 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8585564
- Négyzetméter ár 542 391 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: P-123-L2Győrtől 28 km-re, Sokorópátkán kínálom eladásra ezt az újépítésű, 92 nm-es, nappali + 3 hálószobás, kertkapcsolatos, térkövezett teraszos lakást, udvari gépkocsibeállóval.
Műszaki tartalom:
Alapozás: monolit beton sávalapozás
Falazatok:
Lábazati fal: ZS30 zsaluelem kibetonozva
-Porotherm (v. egyenértékű) 30 N+F, ill. 25
a kifalazások vázkerámia falazóelemek 30 cm vastagságban
- Porotherm ( v. egyenértékű) 25 v 30 hanggátló falazat lakásoknál
- Válaszfalak : Porotherm, 10 (v. egyenértékű)
Födémek: - monolit vb. statikai tervek alapján
Lépcsők: monolit vb. szerkezetű
Áthidalások: előregyártott Porotherm és monolit vb. áthidalások
Talajnedvesség elleni szigetelések: Villas (v. egyenértékű) rendszerrel
Hőszigetelések:
Monolit vb. szerkezeteknél: 5 cm expert
Lábazati fal elé: 10 cm expert
Homlokzati dryvit rendszer : 15 cm vastagságban - pasztell színben
Tető: nyeregtető, terrán betoncserép fedéssel tervdokumentáció alapján
Bádogozás
Belső vakolat: gépi vakolás
Fokozottan hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók fehér színben
Hűtés-fűtés energia takarékos, hőszivattyús-rendszerrel megoldott
Térkövezett terasz
Murvás parkoló
A beépített anyagok minősége és a korszerű építési technológiák garantálják a házak energiatakarékosságát.
Az ingatlanok egyedi hőmennyiségmérővel ellátottak, a hűtés-fűtés energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel megoldott. (Igény esetén még választható kondenzációs gázkazán, ebben az esetben a hőleadás padlófűtésen keresztül működik.)
A II. Lakóház alapterülete:
92,13 m2 lakótér + 15 m2 terasz + 1457,23 m2 zöldterület + 1 db gépkocsi parkoló
Összes nettó m2: lakótér + terasz/2 = 99,63 m2
A ház kialakítása: amerikai konyha-étkező-nappali, 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, előszoba, közlekedő, terasz. Az amerikai konyha-étkező-nappaliból jutunk a teraszra és a kertbe.
Helyiséglista :
Előszoba – 3,91 m2
Fürdőszoba – 6,57 m2
Konyha-étkező-nappali – 33,93 m2
Szoba - 11,47 m2
Szoba - 11,18 m2
Szoba - 10,84 m2
Háztartási helyiség - 3,38 m2
Közlekedő - 6,48 m2
Kamra - 2,3 m2
WC - 1,65 m2
Terasz – 15 m2
Kert - 1457,23 m2
Az II. Lakóház emelt szintű fűtéskész ára (5%-os ÁFÁ-val): 49.900.000,- Ft
Várható átadás: szerződéskötéstől számított 6-9 hónap
A kivitelezés műszaki dokumentációja irodánkban megtekinthető.
A kivitelező külön megállapodás keretében, vállalja a kulcsrakész befejezést is.
A közelben minden elérhető: boltok, pékség, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb....
Sokorópátka több mint 1100 lelkes, Győr-Moson-Sopron vármegyei község. Megyeszékhelytől 28 km-re délre, a Sokorói dombvidéken terül el. Sokorói dombság erdei, lankái, vidékének természeti szépségei, nyugalmat kellemes kikapcsolódást ígérnek az ide látogatóknak.
Mindenkinek ajánljuk, aki Győrhöz közel, de annak zajától távol, a Bakony festői szépségéhez közel képzelik el az életüket.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Érdeklődni:
E-mail:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 938
