Mutasd az összes képet
Siófok, Sóstó
-
Kínálati ár: 144 990 000 Ft
Kalkulált ár: 354 499 Є -
195 m2
Alapterület
-
572 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 195 m2
- Telekterület 572 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8925458
- Négyzetméter ár 743 538 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Különleges lehetőség! Két épület egy telken! Siófok Sóstó városrészének egy csendes utcájában kínálom eladásra ezt az 572 m2-es telken épült 2 házat magába foglaló ingatlant.Az utcafronti "A" épület 2019-ben került befejezésre. Az ingatlan bruttó 91 m2-es, földszintes, tégla építésű, Bramac antracit cserépfedéssel rendelkezik, 15 cm-es homlokzati és 25 cm-es mennyezeti hőszigeteléssel van ellátva.
Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. A házba belépve az előszobába érkezünk, jobbról helyezkedik el 2 db 12 m2-es szoba, balról pedig egy fürdőszoba ( tusoló+wc ) valamint a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan kijárásunk van egy nagy 20 m2-es teraszra. A fürdőszobában kapott helyet egy 120 literes Ariston WiFi-s vízmelegítő. A ház amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, a szobákban pedig Adax norvég fűtőpanel gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, mellyel hozzájárulnak a biztonságos és nyugodt életvitelhez.
A hátsó "B" épület 2024-ben készült el. Összesen bruttó 104 m2-el rendelkezik melybe beletartozik egy 20 m2-es fedett terasz. 2 szintes épületként került kialakításra. A földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található wc-vel. Az emeleten egy nappali, két hálószoba, valamint egy fürdőszoba wc-vel. A redőnyözött nyílászáróknak köszönhetően a napfény behatolása a lakásba szabályozható, így a főszezonban sem kell félni a túlzott hőingadozástól. A mindkét szinten megtalálható klímák és a külső hőszigetelés a maximális komfortot garantálja, így a modern kényelem egyik alapfeltétele sem marad el. A ház alacsony fenntartási költségekkel bír, így gazdaságos választás lehet az új tulajdonosnak.
Az ingatlanhoz tartozik egy kellemes méretű kert (572 m2), ahol akár kertészkedni, grillezni is lehetőség van. Az udvaron több gépjárműnek a kényelmes parkolása biztosított.
A két ház külön-külön is eladó.
Az "A" jelölésű ingatlan 281 m2 telekrésszel 69 millióért.
A "B" jelölésű ingatlan 291 m2 telekrésszel 79.99 millióért.
Amennyiben Siófokon keres állandó lakhelyet, nyaralót, vagy befektetést, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a különleges lehetőséget! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 311
Városi Ingatlaniroda
Vastag Ákos
