Siófok

Az ingatlan leírása

A Lakáskulcs-direct Ingatlan és Hiteliroda kínálatából megvásárolható Siófok-Szabadifürdő részén új építésű családi házat kínálunk eladásra kulcsrakész állapotban.

ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN SIÓFOK ARANYPARTJÁN A BALATONTÓL 500 M-RE!

A ház remek elosztású modern sítlusban tervezett két szintes járható lapostetővel kíváló anyagokból kerül kivitelezésre. 

Telek méret: 540 nm

Ház hasznos alapterülete 147,4nm, kertkapcsolattal, 51,61 nm-es terasszal (bejárati terasz, udvarra néző terasz, emeleti terasz 1., emeleti terasz 2.)

Földszint hasznos alapterület: 95,99 nm

Bejárati terasz rész (4,80 nm) mely pergola fedést kap. Földszinti részen előszoba, nappali-étkező-konyha, wc helyiségek. Nappaliból 19,74 nm-es déli fekvésű teraszra való kijutás biztosított. Továbbiakban egy hálószoba kerül kialakításra. Szobához gardrób helyiség és saját fürdőszoba is tartozik. A ház gépészetére külön helyiséget különítettek el, így biztosítva a ház esztétikus belső kialakítást. Mennyezeti központi klímarendszer.

Emelet hasznos alapterület: 51,41 nm

Emeleti részen három szobánként klimatizált hálószoba (10,77 nm-13,13 nm-13,28 nm) és egy fürdőszoba található, nyugati és keleti fekvésű terasz kialakításokkal (8,71 nm-18,36 nm). 

Műszaki jellemzők:

Homlokzati falrészeken fehér, világosszürke és antracit színű dörzsvakolat lábazaton antracit színű lábazati vakolat készül. 

Emeleti részeken üvegkorlát készül a járófelületektől min.95 cm magasságban.

Nyílászárók:

Külső: 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, homlokzati műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre.

Belső: CPL, átfogó tokos, egyszárnyú nyíló, és toló, tömör belső ajtók.

A szobákban és a tervezett helyiségekben a hőigény NOBO kettős szigetelésű elektromos fűtéssel biztosított, amelynek felületi hőmérséklete maximum 80 Celsius. A készülékek el vannak látva IP 24 érintés védelemmel és túlmelegedés gátlóval. A fűtőpanelek üzemeltetésük során semmiféle karbantartást nem igényelnek. Tartalék fűtésként igény szerint pl.: mobil gázkályhával biztosítható.

Meleg víz előállítás háztartási helyiségben telepített, min. 300L-es HMV tárolóval, illetve a lapostetőn elhelyezett napkollektoros rendszerrel biztosított.

Megújuló energia: Az épületen ~6KW-os napelemes rendszer, illetve napkollektor kerül elhelyezésre.

Az ingatlan méret és szobák számának megléte miatt alkalmas nagy családosok CSOK vissza nem térítendő támogatás igényléséhez.

Átadás 2023. nyár 

Ingatlan vásárlás esetén díjmentes lakberendezési tanácsadást biztosítunk, továbbiakban lakberendező szolgáltatások igénybe vehetők

Az ingatlan megvásárlása esetén irodánk hitel ügyintézésben és az ingatlan további kiadásában jártas kollégákkal állunk rendelkezésükre.

Bővebb információért és a megtekintésért keressen bizalommal: