- 50
Siófok, Pollack Mihály utca
-
Kínálati ár: 370 000 000 Ft
Kalkulált ár: 934 343 Є -
411 m2
Alapterület
-
1 550 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 411 m2
- Telekterület 1 550 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8857069
- Négyzetméter ár 900 243 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2007
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Siófok legjobb részén csodálatos, körbejárható, mediterrán családi ház eladó, hatalmas, gyönyörűen parkosított, nagyméretű telken, közel a Balatonhoz, csendes zsákutcában.Pollack Mihály utca, bruttó 411 nm, nettó lakható terület 311 nm, a telek mérete 1550 nm. Nappali-konyha-étkező, plusz 6 szoba, 3 fürdőszoba, kiszolgálóhelyiségek. 100 nm részben fedett terasz, valamint egy 15 nm es terasz és egy 20 nm-es erkély is kialakításra került. 3 autó tárolására is kényelmesen elegendő garázs, kazánház, valamint egy nagy tároló, amiből akár szauna is építhető.
A 2007-ben, 30-as téglából épült épület 5 centi hőszigeteléssel ellátott, fűtésrendszere gázkazán padlófűtéssel, kiegészítő radiátorokkal, a tetőre napkollektor került, mely a melegvíz ellátását biztosítja. Fa nyílászárók és zsalugáterek kerültek beépítésre a házban, valamint szúnyogháló.
A Déli tájolású, klimatizált épületnek nagyon jó a hőtartása, a fűtésátalány 22 ezer forint, a megfelelően kitalált árnyékolásnak köszönhetően a melegebb hónapokban is tartja a hűvöset. A teljes rezsi 50 ezer forint körül van.
A ház rendkívül világos, körbe napos. A konyha csúcsminőségű gépekkel van felszerelve, mely a vételár részét képezik, a beépített bútorokkal együtt. A házat jellemzi, hogy mindenhol minőségi anyagokat, burkolatokat használtak, kovácsoltvas a kerítés, a tető mediterrán cserépfedés.
A gyönyörűen parkosított kertben öntözőrendszer van, és egy fúrt kút, melynek vize a házba is be van vezetve. Sziklakert, fűszerkert, két tároló, szaletli, nyári konyha
A lokáció nagyon jó, minden van a közelben, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Az utcában életvitelszerűen laknak, a Balaton 5 percnyi távolságra található. Budapestről 50 perc alatt eljuthatunk a házig.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.