Siófok, József Attila utca

Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 384 058 Є
119 m²

Alapterület
1 001 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 119 m²
Telekterület 1 001 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8956728
Négyzetméter ár 1 336 134 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Elektromos
Szintek száma 2
Építés éve 2022
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HLO1052
Páratlan ízlésvilág és mínőségi kivitelezés szerelemgyermeke ez az ELADÓ 2022-es építésű, balatoni részpanorámás családi ház SIÓFOK SÓSTÓN, mely az alábbi paraméterekkel rendelkezik:

-2022-ben épült , A++ energetikai besorolású.
-Alapterülete: 103 m2 + 16 m2 a második szinten, a szinteket lépcső köti össze, további 146 m2 tetőtér beépítése lehetséges, ahonnan balatoni panoráma tárul a szemünk elé. A jelenlegi teraszok területe 66 nm, részben WPC-vel, részben 80x80 cm padlólapokkal burkoltak.
-Falazata: fa szerkezet, mely 15 cm-es szigetelést kapott.
-Fűtés alternatívái: elektromos légbefúvásos és passzív hőcserélős szellőztető rendszer, ami a levegőt is tísztítja, továbbá wifin keresztűl irányítható padlófűtés, kiegészítésként pedig inverteres klíma és kandalló áll a rendelkezésre.
-8 kW-os napelem rendszer, mely gyakorlatilag teljes mértékben ellátja a ház energia fogyasztását.
-A ház 3 halószobával, 2 füdőszobával, vendég toalettel, amerikai konyhás nappalival, valamint a galéria szinten kialakított dolgozó vagy pihenő részleggel rendelkezik.
-nyílászárói fából vannak, a kellő helyeken szúnyoghálóval felszerelve, belső tere egésznap fényárban úszik, mészkő burkolatú kandallója hangulatos éke a téli estéknek.
-Konyhája teljes mértékben új gépekkel felszerelt, esztétikailag is páratlan megjelenése lakberendező fantáziáját dícséri.
-Wifiről van lehetőség a padlófűtésen túl a kamerarendszert és a kapucsengőt is irányítani.
-Telke 1001 m2, melyen egy medence is helyet kapott, mely jelenleg 80%-os készültségi fokon van.
-További extrák, amikkel az ingatlan rendelkezik : kerti világítás, állítható lamellás pergola, öntözőrendszer, zsaluziák, magaságyásos veteményes és tűzrakó hely.

A leírtakat pedig megkoronázza mindaz, hogy az ingatlan csupán 350 m-re helyezkedik el a szabadstrandtól. Balatoni életérzés szezonálisan vagy egész évben? Bármelyik is áll a keresése fókuszában, tökéletes választás mindkét elképzelésre!

Ha a képek és a leírás alapján úgy érzi, hogy szeretné megtekinteni ezt a valóban kivételes házat, egy rövid beszélgetés után összekötjük a tulajdonossal, így Ő személyesen fogja megmutatni azt! Amit garantálni tudok, az nem kevesebb, mint hogy aki megveszi , minden pillanatban imádni fogja!

https://my.matterport.com/show/?m=KJ6bBkoofsW