Siklós

Az ingatlan leírása

Eladó két generációs családi ház felújított tetőtérrel Siklóson!

Fedezze fel ezt a nagy, 3 szintes, két külön bejárattal rendelkező családi házat, amely könnyedén két külön lakótérré alakítható, így ideális választás kétgenerációs családok számára, akik szeretnék egy fedél alatt tartani családjukat, miközben biztosítják a szükséges privát tereket minden generációnak; vagy akik tágas otthonra vágynak, ahol mindenki kényelmesen elfér.

Elhelyezkedés: Siklós városa a Dél-Dunántúli régióban, Baranya megyében található, Magyarország délnyugati részén. A város Pécstől mindössze 30 km-re délre helyezkedik el, a Villányi-hegység lábánál, amely híres borvidékéről és gyönyörű dombos tájairól. A város festői környezete és domborzata kiváló lehetőségeket nyújt természetjárásra és kirándulásra. Turisztikai látványosságaiban sincs hiány, Siklós híres középkori vára a város fölé magasodik és történelmi jelentőségű helyszín, termálfürdője népszerű turisztikai célpont.

Megközelíthetőség: Siklós a Dráva-folyó közelében fekszik, amely természetes határt képez Horvátországgal. Az M6-os autópálya lehajtója csupán 15 km-re található, amely gyors és kényelmes összeköttetést biztosít Budapest és Pécs irányába. Siklós központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a környező települések és nevezetességek, mint például Villány, Harkány és a Dráva-menti természetvédelmi területek.

A város jól kiépített közúti hálózattal rendelkezik, amely biztosítja a könnyű hozzáférést a főbb közlekedési útvonalakhoz. Rendszeres buszjáratok kötik össze Siklóst Pécs városával és a környező településekkel, ami kényelmes és gazdaságos lehetőséget biztosít azok számára, akik a közösségi közlekedést részesítik előnyben.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, belvárosban, ám mégis egy csendes, nyugodt utcában található, közel az iskolák, üzletek és egyéb kényelmi szolgáltatásokhoz.

Telek: A 613 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre vagy akár pihenésre is. A zárt, rendezett, füvesített, fákkal és bokrokkal díszített udvarban egy 53 m2- es dupla garázs található, amely biztonságos parkolást kínál két autó számára, illetve tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 3 szintes ház mindösszesen 250 m2 alapterülettel rendelkezik. A tetőszerkezet 2009-ben teljes körű felújításon esett át, amely során biztosították az épület tartósságát és időtállóságát.

Szuterén: 3 helyiségből áll, mindösszesen 53 m2. Itt található a kazánház.

Földszint: ez 100 m2 alapterülettel rendelkezik, itt egy előszoba, 3 nagy méretű szoba, 1 étkező, 1 főzőfülke kamrával és 1 fürdőszoba wc- vel található. Tágas terei lehetőséget biztosítanak a különböző funkciók kialakítására.

Tetőtér: A 79 m2- es alapterületű tetőtér teljes körű felújításon esett át 2009-ben, beleértve az elektromos vezetékek és a nyílászárók cseréjét, új konyha beépítését is, így modern és korszerű megjelenéssel rendelkezik. Ideális lakótér lehet, amíg az alsó szintet a saját elképzeléseik szerint alakítják át. 3 szoba, 1 konyha és 1 fürdőszoba található itt.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll. Gáz az utcában található. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: A ház fűtése házközponti, radiátoros rendszeren keresztül valósul meg, vegyes tüzelésű kazánnal, amely hatékony és gazdaságos megoldás a hidegebb hónapokban. A gáz az utcában található, így igény szerint a házba is bevezethető. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.