Rudabánya

Kínálati ár: 18 500 000 Ft
Kalkulált ár: 45 455 Є
103 m²

Alapterület
1 188 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 103 m²
Telekterület 1 188 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8866815
Négyzetméter ár 179 612 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Központi fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 1978
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 000291
Rudabánya legjobb részén eladó egy szuterénes, 3 szobás, 103 m2 lakóterű, kiváló állapotú, összkomfortos családi ház!

A vegyes építésű ház beton alapzata, falazata statikailag kifogástalan állapotú.
A ház teljes területe a szuterén helyiségeivel 183 m2.
A ház elosztását a helyiségek méreteit tekintse meg a méretarányos alaprajzon!

A TETŐ KOMPLETT CSERÉJE 1994 ben történt, a héjazat hullámpala, ekkor új alumínium esővízgyűjtő csatorna is fel lett szerelve. A FŰTÉSRENDSZER 2010-ben LETT FELÚJÍTVA, ekkor a vegyes tüzelési kazán mellé beépítettek egy Baxi kondenzációs kombi gázkazánt, amely a meleg víz szolgáltatásról is gondoskodik. A fűtőtestek lapradiátorokra lettek cserélve. A VÍZVEZETÉK RENDSZER szintén 210-ben lett FELÚJÍTVA, a vezetékek KPE csőre cserélve.
A VILLAMOS HÁLÓZAT 2012-ben lett kompletten FELÚJÍTVA.

MINDEN NYÍLÁSZÁRÓ MŰANYAGRA lett cserélve a lakótérben, a szuterénben és a beépíthető tetőtérben.
A BEJÁRATI AJTÓ BIZTONSÁGI kivitelű, a lakótéri ablakok redőnyösek. A beltéri ÚJ FA AJTÓK MDI minőségűek, 2021-ben lettek beépítve. 3 helyiség külső fala belülről 5 cm-es szigetelést kapott. A szobák a nappali és a konyha mennyezetén 15 cm szigetelés van. Egy szobája, nappalija és az étkező laminált padlós, egy szoba parkettás- padlószőnyeg fedéssel, a szélfogó , az előszoba, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt.

A szépen rendben tartott, körbekerített telek 1188 m2 területű.
Az első udvart örökzöldek, dísznövények, virágok ékesítik, a ház mögött szalonnasütő-bográcsozó hely lett kialakítva.
A hátsó kertben egy karámmal ellátott 2 fiókos ól épült (12m2).
A kertben sok bőven termő gyümölcsfa van, szilva, alma, birsalma, indátlan szeder, som és diófa.
A növények locsolásához szükséges vizet fúrt kút biztosítja.

Remek családi ház, jó lakókörnyezetben!!
Hívjon ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!
Az adásvétel lebonyolításában mindenben a segítségére leszünk, CSOK, kedvezményes lakáshitel, bankfüggetlen hitel ügyintézés, ügyvédi háttér, kedvezményes energetika.