Rákóczifalva

Kínálati ár: 27 900 000 Ft
Kalkulált ár: 68 550 Є
66 m²

Alapterület
1 153 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 66 m²
Telekterület 1 153 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8902325
Négyzetméter ár 422 727 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PI-000530
Rákóczifalván részben felújított, 2 szobás, összkomfortos családi ház eladó!

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

- A családi ház Szolnok központjától 10 km-re, Rákóczifalván található. Közvetlen közelében posta, pékség, élelmiszer bolt, buszmegálló található, pár perc sétával pedig elérhető az óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, és a polgármesteri hivatal is.
- Az ingatlan egy 1153 m2-es körbekerített telekre épült 1970-ben beton alapra, tégla lábazatra vályogból.
- A tető jó, átlagos állapotú, héjazata cserép.
- A ház hasznos alapterülete 66 m2, ezen kívül egy 5,5 m2-es fedett, fallal, ablakokkal ellátott terasz tartozik hozzá.
- Az ingatlan helyiségei 2 nagy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, gardrób szekrényes közlekedő, melyek teljesen körbejárhatóak, és az egész ház jól átszellőztethető.
- 2018-ban az ingatlan jelentős felújításokon esett át:

➡️ Az egész házban új aljzatbetont tettek, lépésálló hőszigetelő réteggel.
➡️ A 2 szobai ablakot, az erkélyajtót és a bejárati ajtót kicserélték hő és hangszigetelt fára.
➡️ Kicserélték az egész házban a villanyvezetékeket, új kapcsolók, konnektorok lettek felszerelve.
➡️ Teljesen új fűtésrendszert alakítottak ki, új gázcirkó kazánnal, radiátorokkal, a vezetékek nem falon kívül vannak.
➡️ Kicserélték a víz és szennyvízvezetékeket.
➡️ A ház teljes falazata belülről Dryvit hálóval lett bevonva, és vakolva, egy réteggel glettelve, festve lett.
➡️ A két szobát, étkezőt új laminált parkettával, a konyhát, közlekedőt új járólappal burkolták.
➡️ Új fürdőszobát alakítottak ki, új kád, mosdókagyló, wc került beépítésre, és a kiburkolása is megtörtént.
➡️ Ebben az évben a konyha falazatát is kiburkolták, és új, gépesített konyhaszekrény került beépítésre.
➡️ Új vas kaput készítettek a gépkocsibeállóhoz.

- A két kicserélt szobai ablak kivételével gerébtokos fa ablakok vannak az ingatlanon, melyeknek külső szárnya hőszigetelt üveggel ellátott.
- Az ablakok műanyag redőnnyel, és részben szúnyoghálóval vannak felszerelve.
- Az ingatlan belülről tisztasági festést, esetleg egy sor glettelést igényel, kívűlről a nemes vakolat a cserélt ablakok körül javításra szorul.
- A 2018-ban vásárolt gépesített konyhabútor és gardrób szekrény a vételár részét képezi, a többi bútor megállapodás tárgyát képezi.

Ez az ingatlan

➡️ nagyon jó elhelyezkedésű,
➡️ stabil szerkezetű,
➡️ minden gépészeti, és számos esztétikai felújításon átesett,
➡️ és kitűnő ár-érték arányú!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!