Ráckeve

Az ingatlan leírása

Eladó Ráckevén egyedülálló vízparti ingatlan, örök panorámával!

Az Ingatlan Sziget Ingatlan és Hiteliroda kizárólagos kínálatában szerepel ez a Ráckevén található, kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes családi ház. Az ingatlan közvetlen vízparti fekvése, 17 méteres saját partszakasza és stége tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik.

Az ingatlan jellemzői:

• Telek mérete: 414 m²
• Hasznos alapterület:
• Földszint: 45 m², amerikai konyhás nappalival, álomszép fürdőszobával, valamint közvetlen kapcsolattal a panorámás teraszhoz
• Emelet: 25 m²-es egy légterű hálószoba, amely igény szerint két külön szobává alakítható
• Fedett terasz: 15 m², ahonnan páratlan kilátás nyílik a Dunára
• Örök panoráma: A ház minden szeglete a természet közelségét és nyugalmát sugározza
• Fűtési lehetőségek: Háromféle rendszer biztosítja az ingatlan kényelmét, köztük egyedi készítésű cserépkályha, norvég fűtőpanelek és két hűtő-fűtő klíma

Műszaki és esztétikai állapot:
• Az ingatlan eredetileg 1986-ban épült téglából.
• Felújítások története:
• 2015: Az első korszerűsítések során az épület részben megújult.
• 2023: Az ingatlan végleges formáját teljes körű, prémium minőségű felújítással érte el:
• Teljes víz- és villanyvezetékek cseréje
• Új nyílászárók beépítése
• Modern burkolatok kialakítása
• Új tetőszerkezet építése
• 15 cm vastag külső hőszigetelés (dryvit rendszerrel)
• Külső homlokzat megújítása
• Új teraszok és felújított stég
• Az ingatlan így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát, amely nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is kiemelkedő színvonalat képvisel.

Különlegessége:

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál, hiszen míg a hasonló vízparti ingatlanok többsége hétvégi házként van nyilvántartva, ez családi házként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban. Ezáltal jogosult lehet a családi otthonteremtési kedvezményekre (CSOK) és kedvező hitelkonstrukciókra is.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:

• Az ingatlan Budapest közelsége miatt kiváló választás, mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető.
• A környék csendes, de a szükséges infrastruktúra elérhető közelségben található.

További előnyök:

• Saját stég, amely kiválóan alkalmas horgászatra vagy pihenésre
• A telek gondozott, és a ház kiváló állapotban van
• Az ingatlan azonnal költözhető

Irodánk, az Ingatlan Sziget Ingatlan és Hiteliroda, teljes körű szolgáltatást nyújt az ügyfelek számára. Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk, Belák Ilona Kinga, szívesen segít hitelügyintézésben is.

Ilyen lehetőség ritkán adódik – ne maradjon le róla!

Az ingatlan további részletei és irodánk teljes kínálata megtekinthető a weboldalon.

További információkért és megtekintésért keressen minket bizalommal.