Mutasd az összes képet
Ráckeve
-
Kínálati ár: 89 500 000 Ft
Kalkulált ár: 219 902 Є -
91 m2
Alapterület
-
522 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 91 m2
- Telekterület 522 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8853158
- Négyzetméter ár 983 516 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**INGATLAN HELYSZÍNE**Az ingatlan Ráckeve egyik legkedveltebb Duna parti részén helyezkedik el, a Fanyilasban.
A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely családoknak, fiataloknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. A Duna partja 1 perc sétával kényelmesen megközelíthető.
A belvárosba gépkocsival pár perc alatt bejuthatunk, a buszmegálló gyalogosan 20 percre található, a HÉV-állomás a helyi buszjárattal közelíthető meg. A közelben élelmiszerbolt, sportpálya, fitneszterem. Budapestre a bejárás gépkocsival 45 perc.
**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az épület első része a ’90-es években épült könnyűszerkezetes építéssel, 2019-ben a bővítés ytongból készült. Az egész épület átépítésen esett át, ami a képeken a jelenlegi állapotot tükrözik. Homlokzati szigetelése 10 cm, 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, új tető, színezés, villany-vízhálózat cseréje. Áramellátása 3X25 Amper. Az 522 m²-es parkosított telek összközműves, a házban a víz-csatorna-villany közmű bekötve, a gázcsonk a telken belül található. A kert hátsó részében áll egy 8 m²-es irodának is alkalmas melléképület villannyal, fűtéssel és egy kb. 6 m²-es tároló. A telek parkosított, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott. Kellemes pihenést biztosít a kert végében található elszeparált terasz.
**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
Az épület kétszintes, nettó 91 m²-es lakótérrel rendelkezik, az alsó szint 75 m², a tetőtér 16 m².
A földszinten a 15 m²-es fedett teraszról bejutva a konyhába érkezünk. Innen nyílik a fürdőszoba egy gardrób és egy külön WC helyiség. A konyhabútor az ár részét képezi. Tovább haladva egy tágas, látszó fagerendás nappali-étkezőbe jutunk, ahonnan nyílik egy gardróbszoba és onnan egy hálószoba. A gardróbból kijárási lehetőség van a hátsó kertbe. A fűtést padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, és NOBO panelek biztosítják. A melegvíz-ellátás elektromos bojlerről üzemel. A 20 m²-es padlás pakolható, villannyal és szúnyoghálós műanyag ablakkal felszerelt. Az ingatlan tehermentes, a kiköltözés rugalmasan megoldható.
**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A városrészre jellemző a csendes, nyugodt nyaralóövezeti környezet. Ráckevén több strand és wellness szálloda is található, valamint a Duna parton a Sportpálya és egy fitneszterem, ami kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. A belvárosban a piac, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, különböző bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint hétvégi ház, udvar besorolású, a hozzáépített 50 m²-es épületrész feltüntetése folyamatban van.
Budapesti lakás beszámítása lehetséges!
Megtekintés céljából keressen bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 701
