Rábapatona

Kínálati ár: 56 800 000 Ft
Kalkulált ár: 137 198 Є
110 m²

Alapterület
3 480 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 3 480 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8954908
Négyzetméter ár 516 364 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1965
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győrtől 15 percre Rábapatonán megvételre kínálok egy Nappali + 3 szobás 110 m2-es megkímélt állapotú családi házat összközműves telken melléképülettel, garázzsal.

Ha nem akar bajlódni a nagyobb felújításokkal akkor ez ideális Otthon lehet családja részére!

A 60 években épült, kiváló statikai állapotú házat az utóbbi 6 évben felújították, egy tisztasági festéssel akár be is költözhet!
A Nappali- konyha mellett 3 szoba, fürdő, 2 wc, közlekedő, spájz, tároló található - utóbbi ideális lehet további hálófülkének.

Jellemzői:
-stukatúr födém új Bramac cserép borítással, új lécek, új esővíz csatorna
-redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó
-kicserélték a villanyvezetékeket rézkábelre, illetve a vízvezetékek cseréje is részben megtörtént, a teljes ház aljzata betonozott
-korszerűsítették a fűtésrendszert, mely egy Saunier Duval kondenzációs kombi gázkazánról üzemel; kiegészítésként a konyhában kályha található, mely szinte a teljes házat befűti.
Az udvar gondozott, rendezett, a telek 20 méter széles, van hely bőven mindennek, termő diófa, fügefa, 2 meggy- valamint szilvafa is található.
A 68 m-2-es melléképület tárolókból, garázsból áll.

A telek 3480 m2; melyből a tulajdonos jelenleg 900 m2-es területet használ. 2/3-ad része, közel 2600 bérbe van adva, a szomszéd műveli évek óta. A bérlő külön útról közelíti meg a bérleményt, nem zavarva ezzel a tulajdonosát. Igény szerint bármikor újra használatba vehető.

Rábapatona Győrtől 15 km-re található, mely az M85-ös gyorsforgalmi útról 15 perc alatt elérhető, illetve vonattal is. Az autóbusz közlekedés is gyakori, buszmegálló a közelben. Hegyeshalmi határátkelő 55 km.
A településen, közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok.

Jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
Szabó Ibolya Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!