Rábakecöl, Rábakecöl

Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 192 995 Є
402 m²

Alapterület
3 237 m²

Telekterület
12

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 402 m²
Telekterület 3 237 m²
Szobaszám 12
Web www.ingatlantajolo.hu/8963340
Négyzetméter ár 198 756 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Rábakecölön, az M86-os lehajtójától kb. 4 km-re vált eladóvá egy ház, melyben négy lakás található, mindegyik 67 nm-es.
Az ingatlan jelenleg családi házként van nyilvántartva, a jövőben azonban érdemes lehet társasházként bejegyeztetni és a LAKÁSOKAT KÜLÖN-KÜLÖN ÉRTÉKESÍTENI.
Ezen kívül alkalmas lenne az ingatlan MUNKÁSSZÁLLÓNAK is, de lehetne használni táboroztatásra, vagy egyéb kreatív üzleti célokra. ÁLMODJA MEG ÖN!

Az ingatlanban három szint található:
1-es szint: szuterén: iroda, mosókonyha, WC-k, garázs, négy darab pincerekesz.
2-es szint: magasföldszint: két lakás (jó állapotúak).
3-as szint: első emelet: két lakás (közepes állapotú/felújítandó).
+ tetőtér: beépíthető.

A lakások a jelenlegi támogatott hiteleknek megfelelnének: a falusi CSOK településlistáján Rábakecöl is szerepel, a CSOK Plusz pedig a 60 nm feletti lakásokra, akár 3 gyermek után is igényelhető.
A lakások azonban nemcsak gyerekesek számára lennének ideálisak; egyedülállóknak, pároknak is tökéletes első ingatlan lehet, időseknek pedig kiváló lehetőség, amikor már nem bírják karbantartani a családi házat.
Egy biztonságos, körbekerített nagy udvar (3237 nm) is tartozik az ingatlanhoz, melybe a ház hátsó ajtaján keresztül jutunk.

Műszaki jellemzők:
A víz- és villanyvezetékeket kb. 15 éve cserélték.
A lakások és a lépcsőház nyílászárói műanyagok, a lakások ablakai redőnnyel felszereltek.
Tető: jó állapotú, cserép.
Fűtés: faelgázosító kazánnal történik, lakásonként külön szivattyúval. (A házba be vannak vezetve a gázcsövek is, de jelenleg le van kötve a gázról az ingatlan.)
Villanyóra: minden lakáshoz külön mérő.
A házon 10 cm-es szigetelés van.
3 fázisú áram bekötve.

Az ingatlan pár percre helyezkedik el a buszmegállótól, ahonnan Győrbe, Beledre, Kapuvárra, Csornára, Sopronba, Sárvárra, Celldömölkre juthatunk.
A településen bolt, posta, iskola üzemel.
Rábakecöl a Rábaköz területén helyezkedik el, a Rába közelsége lehetőséget ad vízi túrákra, kajakozók és horgászok kedvelt helye.

A hirdetésben szereplő alaprajz egy lakásra vonatkozik, mindegyik lakás azonos helyiségekkel rendelkezik (kivéve az egyik emeleti lakást, ahol az egyik falat kivették, így egy nagy nappali-étkező helyiséget kaptak két szoba helyett).

Várom hívását, amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét!

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!