Mutasd az összes képet
Pula, Štinjan
-
Kínálati ár:643 000 Є
Kalkulált ár: 264 273 000 Ft -
420 m2
Alapterület
-
641 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 420 m2
- Telekterület 641 m2
- Szobaszám 10
- Web www.ingatlantajolo.hu/8837135
- Négyzetméter ár 1 531 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ISZTRIA, ŠTINJAN - Családi apartmanház csendes helyen, egy idilli utcában, közel a strandokhoz és minden szükséges létesítményhez.Büszkén mutatjuk be ezt a magas színvonalú és jól karbantartott tágas apartmanházat, amely mindössze néhány lépésre található Štinjan központjától és csak néhány percnyi autóútra vagy séta a gyönyörű strandoktól és sétányoktól. Csendes helyen található, igényes családi ház, melyben minden megtalálható, ami a biztonságos és nyugodt hétköznapokhoz szükséges. A ház 4 db teljesen felszerelt apartmanból áll, ami azt jelenti, hogy ideális lehetőséget jelent mindazoknak, akik saját csendes és biztonságos családi sarkot keresnek, valamint mindazoknak, akik elegendő térrel és lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek. gondtalan bérbeadásra az év nyári hónapjaiban . INGATLAN LEÍRÁSA: A ház összesen 420 m2 lakótérből áll, mely 3 szintes földszintre és két emeletre oszlik. A ház földszintjén jelenleg egy olyan tér található, amely lehetőséget kínál leendő tulajdonosai számára az igények és kívánságok szerinti dekorálásra, újrahasznosításra. Így ez a földszinti tér könnyen átalakítható további nagyobb lakóegységgel vagy két kisebb lakóegységgel. Tökéletes tavernaként és a ház SPA részlegeként is szolgálhat, ahol elegendő hely van nagyobb jacuzzinak, szaunának, masszázsrészlegnek, edzőteremnek és hasonlóknak. Ugyanabban a helyiségben van minden szükséges felszerelés és szaniter berendezés. A fent említett területen kívül egy autó parkolására alkalmas garázs, valamint egy privát borospinceként is használható tároló található. A ház első emeletére egy belső lépcsőn lehet feljutni, amely azután összeköti a ház összes emeletét, valamint az egyes lakóegységeket. A ház első emeletén található az első és legnagyobb lakás, mely összesen 100m2 lakóterületből áll. Az apartman bejáratánál van egy kis előtér, amely a lakás terét mindennapi életre és hálórésszel választja el. A lakás mindennapi életre szánt tere a válaszfalak nélküli "nyílt tér" rendszer szerint van kialakítva, ahol egy konyha bárral/szigettel és saját tárolóval, majd egy tágas étkező és egy kényelmes nappali kapott helyet. A lakás teljes területe nappali fénnyel megvilágított, a ház minőségi tájolása és a nagyobb ablakok segítségével. Az étkezőből és a nappaliból egy nagyobb teraszra lehet kijutni, ahonnan a zöldre és a falu többi részére nyílik kilátás. Az apartman saját vagy hálószobájában 3 hálószoba, fürdőszoba és WC található. A ház második emeletén további 3 apartman található, azaz egy garzonlakás és két egyszobás apartman. A stúdiólakás így egy nappaliból vagy hálószobából, egy fürdőszobából, majd egy enyhén szeparált konyhából és étkezőből áll, ahonnan saját terasz nyílik, ahonnan a zöldre nyílik kilátás. Mindkét egyszobás apartmanban egy nappali étkezővel és egy konyhával, majd egy fürdőszoba, valamint egy hálószoba és egy privát terasz található, ahonnan kilátás nyílik a zöldre és a falura. A KERT LEÍRÁSA: A ház egy tágas, 641m2-es telken található, a ház által elfoglalt területet levonva kényelmes 448m2-es udvar áll a rendelkezésére. A parkoló a kert előtt található, és a vendégek számára különálló, és a tulajdonos saját parkolója, ahonnan elérhető a garázs. A kert nagy része a ház hátsó részén található, és ideális hely a leendő tulajdonosok kívánságai és igényei szerint történő rendezéshez. A kert hátsó részében van elegendő hely úszómedence, nyári konyha és további létesítmények kialakítására. Előnyt jelent, hogy a ház mellett a kert hátsó részében található a város tulajdonában lévő, védett zöldövezetként megjelölt terület, ami azt jelenti, hogy a kertben garantált a magánszféra és a nyugalom. amiatt, hogy a szomszédos telken jövőbeli építkezés nem lehetséges. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház tulajdonjoga rendben van, minden szükséges dokumentációval rendelkezik, tehermentes, tulajdonos 1/1. * Minden lakóegység saját klímával rendelkezik, fűtésére központi gázfűtés szolgál. * A házban háromfázisú villany van, ami leegyszerűsíti a földszinti beruházást a SPA zóna számára. * Minőségi PVC asztalosáru került beépítésre. * A ház lépcsőházának területén több további tárolóhelyiség is található, amelyek ideálisak a mosáshoz. * Az ingatlan további befektetés nélkül azonnal használható. HELYSZÍN LEÍRÁSA: Ez a ház csendes helyen található, ideális biztonságos családi élethez, vagy kiadó a turisztikai szezonban. A háztól minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell, így 1-2 perces autóútra található iskola, óvoda, üzletek, étterem, számos strand, sétaút és kerékpárút. Hangsúlyoznunk kell, hogy Štinjan évről évre egyre több látogatót vonz, akik felfedezik e hely varázsát. Különlegessége éppen a számtalan gondozott strand és hosszú séták, amelyek több jelentős települést, várost kötnek össze. Így lehetősége van élvezni a természetet és a parkosított zöld mezőket, miközben sétál vagy biciklizik a tenger mentén, kilátással a nyílt tengerre és a Brijuni-szigetekre, és a túraútvonalak a Puntižele kempingtől indulnak egészen Fažanáig és Perojig. . Ugyanezen strandok számos további szolgáltatást kínálnak látogatóiknak, mint például kis üzletek, strandbárok, éttermek, strandröplabda pályák, kosárlabda, futball, tenisz, vízi sportok és hasonlók. Štinjan nyugalmat és magánéletet biztosít minden látogatójának, és mindezt úgy, hogy Pula központjától, mint az Isztriai-félsziget legnagyobb városától mindössze 6,5 km-re található, majd: * 10 km-re a repülőtértől. * 4,5 km-re Fažana központjától. * 30 km-re Rovinj központjától. Egyszóval figyelmet érdemlő ingatlanról van szó, amely számtalan lehetőséget kínál leendő tulajdonosainak, valamint elegendő szabad helyet biztosít az ingatlan igények és kívánságok szerinti személyre szabásához. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 915
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
