Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pomáz, Margitliget
-
Kínálati ár: 108 900 000 Ft
Kalkulált ár: 264 320 Є -
133 m2
Alapterület
-
450 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület 450 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8093133
- Négyzetméter ár 818 797 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJÉPÍTÉSŰ, használatbavételi engedéllyel rendelkező Családi házat kínálok eladásra Pomáz Margitliget városrészén egy csendes zsákutcában.
A kert végében patak csörgedezik, csodaszép zöld minden!
Igazi egyedi ritkaság a természet közelségét szeretőknek!
Az ingatlanban található:
amerikaikonyhás nappali + 3 háló + 2 fürdőszoba + gardrób és háztartási helyiség + 20 nm-es garázs.
A teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a közeli hegyekre, patakra és a kertben lévő 15-17m magas Normandi fenyőkre. A ház praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek.
1. épület (utcafronti):
nettó: 133nm /105nm lakrész + 20nm garázs + terasz
telek: 450 nm
Műszaki tartalom:
• 30 as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
• hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás
• Klima Előkészítés
• duplakomfort
• 5%-os Áfával
• fűtött garázs
• Nagy amerikai konyhás nappali
• BB Energetika besorolás
• antracit cseréppel
• Zöld/ Öko ház
• Nagy Garázs
• Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló
• 3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók
• redőny előkészítés
• burkolt, fedetlen terasz
• Kültéri világítás
• térkövezett autóbeálló kb 40-55nm
• választható burkolatok és szaniterek és belső ajtók
• a hideg- és melegburkolatokat a megrendelő biztosítja
• panoráma, Ősfás környezet
• zöld hitel kompatibilis energetika
• CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők
• pontos műszaki tartalom az építész tervek és műszaki dokumentáció szerint értendő
Opcionálisan kérhető:
• Napelem/ Napelem előkészítés
• elektromos töltő előkészítés
• elektromos töltő előkészítés kültéren
• Riasztó vagy riasztó előkészítés
• Klíma
• Mennyezethűtés
• Redőny/ elektromos redőny
• Okos otthon
• Lámpák/Design lámpák
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Videó Kaputelefon
• Túlfeszültség védelem
A családi ház AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, magas műszaki tartalommal épült, az ár kulcsrakész ár!
A konyhabútor nem része az árnak. A fizetési konstrukcióban rugalmas a kivitelező.
Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik csendes kellemes környezetben, új építésű energiatakarékos és kényelmes zöld otthonban szeretnének élni.
Várom hívását hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 412
