Pócsmegyer

Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 127 778 Є
135 m²

Alapterület
540 m²

Telekterület
2 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 135 m²
Telekterület 540 m²
Szobaszám 2 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8956694
Négyzetméter ár 391 852 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 3
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HSZB1097
A Dunakanyarban, a szentendrei szigeten, Pócsmegyer-Surány településen, a surányi részen eladó egy jó lokációval rendelkező, összközműves, szigetelt, háromszintes, szuterénes családi ház, kamerarendszerrel, és elektromos kapuval.

Az ingatlannyilvántartásban (tulajdoni lapon) „LAKÓHÁZ, UDVAR”-ként feltüntetve, a
térképszelvényre felrajzolva.
CSOK Plusz lakáshitelre, korszerűsítésre-otthonfelújítási támogatásra is megfelelő.
A helyi építési szabályzat (rendelet) szerint Lke-3 (kertvárosias lakóterület) övezeti besorolásban. A rendelet alapján: „a kertvárosias lakóterület, laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.”

A családi ház téglából készült, a szigetelt tetőn pala, a szigetelése (kivéve a hátsó falrész) 10 cm-es nikecell és dryvit, műanyag és fa nyílászárók.
A fűtése konvektor, inverteres klímák, és fűtőpanelekkel.
A szuterén szinten két helyiség, (garázs és műhely) ami összesen körülbelül 30 m².
Alsó szinten: téli kert, hall, nappali, vendégszoba, előszoba, zuhanyzós fürdő, konyha. (mindenhelyiségben hidegburkolat.)
Tetőtér: erkély, előtér, háló, gyerekszoba, kiskádas fürdőszoba. (linóleum és hidegburkolat)
A parkosított udvaron működő kút a locsoláshoz, fedett kocsibeálló, kerti faház, kerti fedett grillező, vázas medence, terasz, kerti tó...

Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszony rendezett, az adás-vételt követően szinte „azonnal”/rugalmasan birtokba vehető.
Jó lehetőség ez fiatal pároknak, a Szentendrei-sziget „üdülőfalujában”……