Pócsmegyer, Pócsmegyer

Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 169 533 Є
120 m²

Alapterület
1 927 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 120 m²
Telekterület 1 927 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8366513
Négyzetméter ár 575 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Pócsmegyeri-tó és a Rév szomszédságában, idilli falusias környezetben messze a főváros zajától, és mégis közel.....

Pócsmegyer Ófalu részén közel 2000m2 nagyságú telken eladóvá vált egy 120m2 alapterületű téglából épült ház.
A ház műszakilag-statikailag kiváló állapotban van!
Falazata tégla, vb födémes, fa nyílászárói is megfelelően működnek.
Víz,villany,csatorna bekötve.
Kb. 5 évvel ezelőtt a tető szerkezeten lévő szükséges munkálatokat, cserepezéseket kijavították. A telek területén több gazdasági épület, pince, nyári konyha, állattartásra alkalmas épület is található, melyek zömmel felújításra szorulnak.
A ház alatt, ahonnan jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a meleget, pince is található, 7,5x4m nagyságú.

Rendkívül jó választást kínál ez az ingatlan,

1. Befektetők/Kivitelezők részére, mert a telek MEGOSZTHATÓ, így még egy lakóépület is kaphat helyet, a hátsó kertrészbe történő bejutást pedig egy kényelmes szolgalmi biztosíthatja a jövőben.
2. ÉLETMÓD váltók számára szintén ideális, hisz ekkora területen a legmerészebb álmaikat is valóra válthatják, közel a fővároshoz.
Jelenleg is sok féle állat élvezi a sziget nyújtotta életmódot a területen. Állattartás megengedett!
3. Fiataloknak, akik egy szép nagy házban, hatalmas telken kívánják felnevelni gyermekeiket.

A telek beépíthetősége maximum 30%, megengedett építmény magasság 4,5 m.

Szánjon rá időt, jöjjön el, ezt látni kell! Szeressen bele....
Hitel/CSOK felvehető.