Mutasd az összes képet
Pócsmegyer, Surány
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 386 861 Є -
276 m2
Alapterület
-
1 002 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 276 m2
- Telekterület 1 002 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8947361
- Négyzetméter ár 576 087 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2012
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELKÉPESZTŐ PANORÁMA, GARÁZS, NAGY TERASZOK A DUNAKANYARBAN!A Szentedre-i-sziget, Budapesttől 25 perc autó útra, nyugodt, csendes, festői szépségű részén kínálok megvételre egy arányos, rendezett, gyönyörűen parkosított 1000 nm-es telken elhelyezkedő, 276 nm-es, 2012-ben épült, nagy teraszos, dupla garázzsal rendelkező, nappali és 4 hálós, világos, kiváló állapotú önálló családi házat.
Közvetlenül az első tulajdonostól vásárolhat ingatlant, így minden dokumentáció a ház kapcsán rendelkezésre áll. Már az építés során nagy hangsúlyt fordítottak arra, hogy praktikus, átgondolt tervek alapján, jó minőségű alapanyagokból élhető, minden igényt kielégítő különálló családiházat hozzanak létre. Az épület elhelyezése a telken belül is ideális, a parkosított kertben öntözőrendszert építettek ki, melyet fúrt kútról táplálnak.
Az épület 2012-ben épült és azóta is folyamatosan karban tartják, az elvárható korszerűsítéseket folyamatosan elvégezték, ennek köszönhetően kiváló állapotban van, mintha új építésű ingatlanba költözne. Olyan egyedi megoldásokat alkalmaztak az építés során, amik a mindennapi használatban mutatják meg igazi hasznukat. Többek között a ház alatt elhelyezkedő dupla beállásos garázsból közvetlenül be tudunk menni a lakószintekre. A garázs szinten kialakítottak egy fitnesztermet szaunával és több tárolót is, itt helyezték el a központi porszívót.
A földszinten az amerikai konyhás nappali a család közös életterét szolgálja, ahonnan már étkezés vagy főzés közben is csodálhatjuk a gyönyörű panorámát a Pilis-i hegyekre. Ezen a szinten a nappali mellett is van egy hálószoba, továbbá egy 40 nm-es terasz. A további 3 hálószoba az emeleten kapott helyett, ahol szintén található egy kb. 25 nm-es terasz, mely szintén gyönyörű panorámát biztosít a hegyekre.
A modern hő-és hangszigetelt nyílászáróknak, a megfelelő szigetelésnek és a minőségi kazánnak köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban is kedvező az ingatlan fenntartása. Amennyiben az új tulajdonos tovább szeretné csökkenteni az amúgy is alacsony rezsit, akkor lehetősége van napkollektor vagy napelem telepítésére. A napkollektor vezetékezés előkészítés megtörtént a padlástól a gépészeti helyiségig, illetve a kerti tervezett medencéig. 8 kamerás rögzítő egységes kamerarendszer lett kiépítve, ami telefonról is kezelhető, illetve a riasztórendszer pedig egy távfelügyeleti céghez van bekötve.
Az ingatlant minden korosztály számára ajánlom, kifejezetten ideális választás kis gyermekes családoknak vagy azoknak, akik keresik a jó levegőt, a nyugodt életkörülményeket de mégis maximum 30 perc alatt szeretnék elérni a fővárost.
Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 442
