Pilisszentkereszt, Dobogókő

Kínálati ár: 249 900 000 Ft
Kalkulált ár: 614 005 Є
360 m²

Alapterület
1 120 m²

Telekterület
4 + 3 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 360 m²
Telekterület 1 120 m²
Szobaszám 4 + 3 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8888052
Négyzetméter ár 694 167 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 2005
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Magyarország egyik leggyönyörűbb természeti értékekkel rendelkező területén, a Pilis-hegység és a Visegrádi-hegységet kettészelő völgyben PILISSZENTKERESZTEN, igazi ingatlanpiaci kuriózumnak nevezhető, ALPESI mintára épített, rusztikus hangulatú gerendaház, welness részleggel, saját kerti tóval, borospincével és dupla garázzsal valamint egy külön vendégházzal együtt eladó!

A ~1100 nm-es telek közepén került elhelyezésre a ház, kihasználva az utca szinttől emelkedő terepadottságokat, az épület első része alápincézésre került, hátsó épületrészt (vendégház) pedig megemelték, így biztosítva valamennyi épületrész kapcsolatát közvetlenül a kerttel.

Az épületet körülölelő, zavartalanul használható kert növényekkel és örökzöldekkel gazdagon beültetett, a lótuszokkal és tavi rózsákkal borított kerti halastó és az oda vezető kacskaringós és csobogókkal tűzdelt kerti patak, a napavitorlákkal is árnyékolt terasz, a kerti sütögető hellyel együtt, természeti közeli hangulatot biztosít az ingatlan mindennapi használata során.

A 2006-ban felépítésre került, 360 nm összalapterületű, nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba + vendégfürdő elrendezésű ház földszintjén egy hatalmas méretű, átriumos kialakítású nappali – étkező – konyha tér található, amelyben az alacsony parapetű ablakok gazdag benapozást biztosítanak. Az innen elérhető, kényelmes méretű teraszról közvetlenül kijutás biztosított a kertbe.

Az élettér ékessége a zöld színű cserép elemekkel díszített, épített kandalló, ami egyben térelválasztóként is funkciónál a nappali és az étkező konyha tér között.

A szigetes kialakítású konyhában tömör fából készült – valamennyi háztartási géppel felszerelt – konyhabútor, valamint egy épített sparhelt és sütő kemence is gondoskodik a rusztikus hangulatról.

Ezen a szinten elérhető még a kényelmes méretű szülői háló saját gardróbbal és kádas fürdőszobával továbbá az előszobából nyílóan egy vendég mosdó és egy háztartási helyiség kialakításra került.
A finn- és infra szaunával valamint zuhanyzóval is felszerelt wellnes helyiség mellett található fedett teraszon került elhelyezésre a 4 személyes, fűthető JACUZZI, ami télen-nyáron igazi kikapcsolódást biztosít az ingatlan használóinak.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk, aminek a középső részén található, a nappalival egy légterű galéria, aminek a hosszanti végein nyílik két nagyméretű hálószoba (az egyik hálószoba teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a Visegrádi-hegység felé). Az átriumos résszel szemben, egy kádas fürdőszoba és külön wc is elérhető.

A pinceszinten találjuk a tárolási funkcióra is alkalmas méretű gépészeti helyiséget, egy ablakokkal is rendelkező további helyiséget (tároló, kondi-, vagy vendégszoba), és a kívülről is megközelíthető hangulatos borospincét is.
Az épület hátsó részén felépítésre került, külön bejáratú, jelenleg vendégházként funkcionáló, 63 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás, teljes értékű lakrész lehetőséget biztosít egyéb üzleti célú felhasználására (iroda, orvosi-, vagy természetgyógyász rendelő) is.

Az autók kényelmes elhelyezését a bejárat melletti dupla garázs és a kerten beül kialakított további 4-5 autó parkolását megoldó gépkocsi beálló hely biztosítja.

Az ingatlan energiatakarékos használhatóságáról a tetőre telepített, szaldós elszámolású, nagy teljesítményű napelemek gondoskodnak a beépítésre került hűtő-fűtő klímák segítésével, amelyek hatékonyan egészítik ki az eredeti gázcirkós (padlófűtéssel és radiátorokkal szerelt) fűtésrendszert.

Ha nyugodt természet közeli (kék túra útvonal mellett) otthont keres, egyedi beleszeretős hangulattal, Budapest könnyű elérhetőségével együtt, érdemes megnézni!

Alaprajzzal és további információkkal állok rendelkezésre!