Pilisborosjenő, Déli oldalon

Kínálati ár: 250 000 000 Ft
Kalkulált ár: 615 764 Є
300 m²

Alapterület
790 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 300 m²
Telekterület 790 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8831974
Négyzetméter ár 833 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Szintek száma 3
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest agglomerációjában, Pilisborosjenő déli fekvésű utcájában kínálom megvételre ezt a netto 206 nm lakóterületű, + a szuterén szinten 94nm wellness térrel felszerelt,

BELSŐ HÁROMSZINTES, SAJÁT KERTTEL és DUPLA GARÁZZSAL rendelkező családi házat!

Az ingatlant a jelenlegi tulajdonosa 2006-ban vásárolta, és gyakorlatilag a falakig visszabontotta, majd magas műszaki tartalommal újraépítette, illetve kiegészítette. Az átépítéskor került kialakításra a medenceszint, a földszinten a bárpult, stb. A belső terek kialakítását és elrendezését belsőépítész tervei alapján minőségi alapanyagok felhasználásával (földszinten mészkőburkolat, medenceszinten rózsakalcit), nagy szakértelemmel végezték el.

A HÁZ:

Belépve a lakásba egy tágas, nagy érkeztető helyiségbe lépünk, ami egy légtérben van a nappalival, és az étkező-konyhával. A 34nm-es nappaliból nyílik a 20nm-es szülői háló, amihez 8nm gardrób tartozik. A nappaliból a 35nm-es panorámás teraszra nyílnak az ajtók.

Ezen a szinten külön WC, fürdőszoba (wellnesskáddal és zuhanyzóval), étkező+konyha+kamra, és lépcsőház található.

Az emeleten 2 szoba, nappali, külön WC, fürdőszoba, és gardrób található.

A nappaliból lefelé indulva a wellness szintre jutunk. Itt külön WC, fürdő szoba, gépészeti helyiség, és nem utolsó sorban a 21nm-es (1.8m mély) medence található. Erről a szintről közvetlenül elérhető a füvesített kert is.

- profi belsőépítész által megvalósított design

- minőségi designer szaniterek, és kiegészítők

A KERT:

Fantasztikus hangulatú, privát kertet varázsoltak ide a tulajdonosok, ami L alakban öleli körbe a házat. Az alsókert intim, itt lehet elbújni a világtól. A felső kert ápolt, parkosított.

Épületgépész mérnök-ként rácsodálkoztam a házat kiszolgáló gépészeti rendszerekre, és azok kivitelezési minőségére. Ezek közül, tényleg csak néhányat ízelítőnek:

-Hőszivattyú, kondenzációs kazán, kandalló,

-mindenhol padló+radiátorfűtés, a helyiségek igény szerint klímatizálhatóak,

-WC öblítés kútvízzel, ami igény szerint átállítható hálózati vízre.

-riasztórendszer, padlóvilágítás, programozható motoros redőnyök

-fagyállóval feltöltött garázs, és bejáró fűtés

-központi porszívó rendszer, szennyes ledobó

és még sok-sok praktikus apróság, amiket felsorolni is sok lenne.

TELEK / ELHELYEZKEDÉS:

A telek Pilisborosjenő déli fekvésű oldalán található, a Gárdonyi utcában, és a lejtés miatt panorámás a falu felé. A ház jó minőségű szilárd burkolaton megközelíthető, faluközponthoz, tömegközlekedéshez közel található

Amennyiben többet szeretne megtudni erről az ingatlanról, kérem, keressen meg bizalommal.

Fekvés: Dél

Lakás állaga:

Ház állaga: felújított

Garázs helyek száma: 2 db

Garázs mérete: 30 nm

Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Florek Zoltán

Azonosító: T/07-24K

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

PILISBOROSJENŐI IRODÁNK a falu központjában Templom utca Fő utca sarkán, Templom utca 2 szám alatt, 250 éves kőépületben található.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK PILISBOROJENŐI ingatlanok közvetítésére szakosodott,

"pilisborosjenoi" néven talál ránk a világhálón.

Ez az iroda foglalkozik még ÜRÖMI ingatlanok közvetítésével, ezeket az ingatlanokat külön weblapon "uromi" néven találhatja meg.

Weboldalaink a teljes helyi ingatlan kínálatunkat tartalmazza, valamint megjelenítjük a kerületben KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanonként több fotót is talál. Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRODÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.

Budakalász, Pomáz, Szentendre területén 2 helyben lakó kollégánk dolgozik, ajánlataik a "budakalaszi" weboldalon tekinthetők meg.