Mutasd az összes képet
Penc
-
Kínálati ár: 79 990 000 Ft
Kalkulált ár: 196 536 Є -
109 m2
Alapterület
-
841 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 109 m2
- Telekterület 841 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8917853
- Négyzetméter ár 733 853 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pest vármegyei Pencen kínálok megvételre egy 109 m2-es, 3 szoba + amerikai konyhás nappalis, tégla építésű családi házat 841 m2-es telken.Az újszerű állapotban lévő, 2022-ben épített ház jelenlegi tulajdonosainak legfőbb kívánsága volt egy olyan épület létrehozása, mely sok fényt enged be, nagyméretű nyílászárókkal rendelkezik, meleg érzetet kelt, élhető tereket foglal magába a praktikum jegyében, illetve a tájba és a környezetbe illeszkedő külső megjelenéssel bír.
Földszintjén világos, praktikusan beépített előtérbe érkezük, ahol a fogas, és a cipőtárolós pad mellett háromajtós tükrös szekrény biztosítja az érkezés és indulás kényelmes készülődési lehetőségét. Színben harmonizáló tolóajtón belépve tágas, körbenapozott, légkondicionált amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, mely színei, térkihasználása és a hatalmas ablakok nyújtotta világosság miatt barátságos, otthonos érzetet áraszt. Beépített U alakú konyhája a kertre néz; a konyhabútor, valamint a beépített gépek a vételár részét képezik (AEG mosogatógép, Elektrolux sütő, mikró és indukciós főzőlap, Blanco gránit mosogató). Ezen a szinten található még egy kamra és egy fürdőszoba két mosdóval, káddal és toalettel.
Felső szintjén három, külön bejáratú világos szoba került kialakításra, valamint egy toalett. A tágas közlekedő és a szobák átgondolt elhelyezése biztosítja a szülői háló nyugalmát és a gyerekszobák kényelmét.
A kertben található egy mobilgarázs is, mely a vételár részét képezi.
MŰSZAKI ADATOK:
Építés éve: 2022
Falazat: 30 cm Porotherm + 10 cm polisztirol szigetelés
Héjazat: TONDACH cserép
Fűtés: gázcirkó, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátor hőleadókkal, mindkét szinten 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók: műanyag 3 rétegű hőszigetelt belül fehér, kívül arany-tölgy színű ablakok, alumínium redőnnyel (terasznál automata kivitelezéssel), szúnyoghálóval.
Közművek közül a település nem rendelkezik csatornahálózattal, ezért emésztő áll rendelkezésre.
A telek beépíthetősége 25%, melyből 9% került kihasználásra; további bővítési- illetve pl. dupla garázs építési lehetőség is adott.
A belső lépcső burkolása, a bejárat előtti lépcső és az étkezőből nyíló terasz kialakítása az új tulajdonosok elképzelése szerint kerülhet igény szerint megvalósításra.
Irányár: 79,99 millió forint
Penc, a Cserhát-hegység lábánál Pest és Nógrád vármegye határán fekszik, az erdők közelsége miatt a levegő minősége kiváló, a falu biztonságos, számtalan kirándulóhely és több horgásztó is található a környéken. Minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen: bolt, zöldséges, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár. Budapest 35 km az M2 autóúton, Vác 10 km, Budapest közvetlen buszjárattal is elérhető.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 403
