Pécsudvard

Az ingatlan leírása

Eladó felújítandó tornácos parasztház Pécsudvardon!

Fedezze fel ezt a bájos, tornácos parasztházat mindössze egy karnyújtásnyira Pécstől, így ideális azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak lemondani a város közelségéről.

Elhelyezkedés: Pécsudvard egy festői szépségű település Baranya megyében, Dél-Magyarországon. A település mindössze 10 km-re található Pécstől, a régió legnagyobb városától, amely kulturális, gazdasági és oktatási központ. A település csendes, barátságos környezetben helyezkedik el, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik az itt élők. A környező dombok és erdők kiváló lehetőséget nyújtanak kirándulásra, természetjárásra és szabadtéri tevékenységekre. A közeli Pécs számtalan kulturális programot, bevásárlási lehetőséget és szolgáltatást kínál, így a Pécsudvardon élők minden igényüket könnyedén kielégíthetik.

Megközelíthetőség: Egyszerű és kényelmes, köszönhetően a település kiváló elhelyezkedésének és a jól kiépített közlekedési hálózatnak.

Autóval: Mindössze 10 km-re található Pécstől, amely autóval csupán 10-15 perc alatt elérhető. A főútvonalak jól karbantartottak és könnyen járhatók, így a napi ingázás is gyorsan és zökkenőmentesen megoldható. Az ingatlan mindössze 8-10 km távolságra van a Budapest-Pécs autópálya (M6) lehajtójától. Az autópályalehajtó közelsége biztosítja a gyors és kényelmes utazást, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a régió főbb közlekedési útvonalaihoz, valamint a gyors összeköttetést Pécs és a környező városok felé.

Tömegközlekedéssel: Rendszeres vonat és buszjáratok kötik össze Pécsudvardot Pécs városával, ami kényelmes és gazdaságos lehetőséget biztosít azok számára, akik a közösségi közlekedést részesítik előnyben. A vonatok és buszok gyakori menetrendje biztosítja a könnyű eljutást a környező településekre és Pécsre is. A vonatállomás az ingatlantól pár lépésre található.

Kerékpárral: A település és Pécs között kerékpárút is található, ami ideális lehetőséget nyújt a kerékpározás szerelmeseinek, hogy biztonságosan és gyorsan eljussanak a városba.

Telek: A 920 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár pihenésre. A zárt, rendezett udvarban garázs, ólak és tároló található. Állattartásra is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan jellemzői: A ház 100 m2 alapterülettel rendelkezik, első része vályogtéglából, hátsó része pedig téglából épült. Bár felújításra szorul, rengeteg lehetőség rejlik új tulajdonosa számára. Előszoba, 4 nagy méretű szoba, konyha, főzőfülke, fürdőszoba, kazánház és pince található benne. Új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia és gáz rendelkezésre áll. A szennyvíz emésztőgödörrel megoldott. 

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gáz, illetve vegyes tüzelésű kazánról üzemel. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Ez a ház ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnék saját ízlésükre alakítani otthonukat. A tornácos parasztházak különleges hangulatot árasztanak, amelyet egy gondos felújítással még inkább ki lehet emelni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.