Pécsely, Szőlőhegy dűlő

Kínálati ár: 229 000 000 Ft
Kalkulált ár: 553 140 Є
110 m²

Alapterület
12 620 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 12 620 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8956644
Négyzetméter ár 2 081 818 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Elektromos
Szintek száma 2
Építés éve 2018
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: HLO1053
A Balaton- Felvidék egyik legszebb fekvésű településén, Pécselyen, Tihanytól É-ra, Balatonfüredtől 10 km-re kínálom megvételre ezt a lélegzetelállító Tihanyi-Balatoni panorámával büszkélkedő 2018-ban épült, belsőépítész által tervezett, DNy-i fekvésű 2 szint + tetőteres házat több, mint egy hektáros telken a Bogoma tetőn.

1km-es, zsákutcába torkolló erdei úton haladva közelíthetjük meg ezt a páratlan csodát, mely garantálja, hogy a csend harmóniáját csak a helyi erdő élőlényei törik meg a későbbiekben. A panorámateraszon állva 7800 m2-en a Cabernet Sauvignon és Cabernet Franc szőlő, mint egy tájra borított szőnyeg tárul a szemünk elé, távolabb tekintve pedig a Balaton több ponton is látszik.

A természeti adottságain túl egy nagyon jól megépített házról beszélhetünk, az építkezés és kivitelezés minden részletét megbízható és jelenleg is aktív, elismert szakembergárda végezte.

A szigetelt ház tégla építésű, szintenként 55m2-es, a két szinten két egymástól független, önálló bejáratú apartmannal rendelkezik, mely teljes mértékben bútorozott és gépesített (konyha-nappali-háló, zuhanyzós fürdőszoba), továbbá 10 m2-es emeleti, és 100 m2-es panorámaterasz került kialakításra a földszinten. Parkolás térkövezett saját parkolóban lehetséges 3 gépjármű számára.

Fűtése a fürdőszobákban padlófűtés, a szobákban inverteres klíma, valamint kiegészítésként Jotul norvég kályha szolgáltatja. Wifin keresztül vezérelhető risztó és kamera rendszer gondoskodik a ház biztonságáról. Bevizsgált vízmínőségű kútjából 30l/ perc, 3,5 bar vízhozam garantált. Villanyhálózat teljesítménye 3 x 20 A, valamint 3,8 kW-os napelem rendszer került telepítésre.

A 2016-ban kiépített szőlőültetvényen túl saját erdős rész is kapcsolódik a területhez, ezzel biztosítva tökéletes privát parkosított szférát.

Ismerje meg közelebbről ezt a páratlan bortermelő vidéken fekvő grandiózus ingatlant, melynek atmoszférája a barátságos nyugodtságával, léleksimogató szépségével , kedvező mikroklímájával, évezredekre visszanyúló történelmével egészen biztosan leveszi a lábáról...

https://my.matterport.com/show/?m=p8nwqATBQGM