- 37
Pécs, Basamalom
-
Kínálati ár: 48 500 000 Ft
Kalkulált ár: 119 458 Є -
100 m2
Alapterület
-
673 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 673 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8844417
- Négyzetméter ár 485 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó egy teljes belső felújításon átesett bruttó 100 m2-es családi ház Pécsett a Basamalom városrészben, a belvároshoz közel, de mégis csendes helyen, a patak parton.Ideális választás CSOK+-ot illetve Babaváró Hitelt igénybe venni szándékozó családoknak, mert így minimális önerővel egy belsőleg igényesen felújított házat kaphatnak, ahol a természet közelsége, a nagy belső kert kiválóan alkalmas a minőségi időtöltésre.
A házat belsőleg teljeskörűen felújították, (a villamos hálózat, vízvezeték rendszer cserélve lett, szakszerű festéssel látták el a jó állapotú belső falazatot és a belső aljzatkiegyenlítő is beépítésre került), a helyiségek aljzatai pedig elő vannak készítve a burkolat fogadására, immár az új tulajdonos igényeinek megfelelően.
A 2000-es években épült ingatlan porotherm-téglából készült és 12 cm-es hőszigeteléssel is el van látva. A prémium minőségű műanyag bukó-nyíló ablakok (dupla üvegezéssel) , szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. A tető egy jó minőségű, korának megfelelő állapotú Bramac cserepekkel fedett tetőszerekezet, mely nem igényel felújítást. Az ingatlan egyszintes elrendezésű, 25 m2-es garázzsal és bekerített, 873 m2-es telekkel. A ház mellett patak található, amely kiváló öntözési lehetőséget biztosít. A fűtést jó állapotban levő gázkonvektorok biztosítják.
A ház helyiségei:
Bruttó alapterület: 100m2
- Nappali (30m3)
- Előszoba előre és a ház udvarába nyíló ajtókkal (6m2)
- Amerikai konyhás étkező, előkészítve a saját ízlésű konyhabútorok fogadására (22m2)
- 1. hálószoba (22m2)
- 2. hálószoba (26m2)
- Folyosó
- Fürdőszoba tusolóval és WC-vel (kiváló minőségű burkolattal ellátva)
- Mosókonyha (2m2)
- Konyhai tároló (6m2)
Egyéb épületek, amelyek a házhoz tartoznak:
- Garázs 1 autó számára (25m2)
- Tároló (25 m2)
- Füstölő (4m2)
Egyéb jellemzők:
- Réz elektromos vezetékek
- Műanyag bejárati ajtó (7 ponton záródó)
A ház kiválóan megközelíthető autóval (a parkolás az utcán ingyenes) vagy tömegközlekedéssel is ( 5 perc séta a buszmegállóig), a város központi helyén található, de mégsem kell a zajszennyezést elszenvedni.