Pécs, Postavölgy

Kínálati ár: 124 900 000 Ft Jelenlegi ár: 124 900 000 Ft
Korábbi ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 306 880 Є119 000 000 Ft
117 m²

Alapterület
761 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 117 m²
Telekterület 761 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8851692
Négyzetméter ár 1 067 521 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2024
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Fedezze fel Pécs Új építésű Lakóparkjának egyk exkluzív otthonát!

Csend, természetközeliség, napfény és modern kényelem egy helyen!

A lakópark Pécs határán várja Önt és családját, anélkül, hogy lemondana a belváros közelségéről. A családi ház 2024. augusztusában kerül kulcsrakészen átadásra, így Önnek csak beköltöznie kell!

Az ingatlan jellemzői:
- Három hálószoba, két fürdőszoba – tökéletes elrendezés minden család számára
- Amerikai konyhás nappali – modern életvitelhez igazítva
- Háztartási-gépészeti helyiség és tároló – praktikus megoldások a mindennapokra
- Majdnem 30 m²-es terasz – ideális hely a pihenésre
- Gépkocsibeálló és saját zöldterület – kényelmes parkolás és privát kert
- Esővízgyűjtő akna – fenntarthatóság jegyében

Miért válasszon otthont ebben a lakóparkban?
- Kiemelkedő minőség – a ház megfelel a legszigorúbb építési előírásoknak
- Energiatakarékos megoldások – 5 kW-os NAPELEMek, PADLÓFŰTÉS és modern klímák biztosítják az alacsony rezsiköltségeket
- Kiváló tájolás és természetes fény a helyiségekben
- Modern, letisztult formavilág – otthonteremtés családi meleggel

Extra kényelem és biztonság:
- Két gépjármű beálló
- Kerítéssel körbekerített telkek
- Prémium minőségű nyílászárók

Kiemelt banki szolgáltatások és támogatások:
- CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény új lakás vásárlásához
- 5%-os kedvezményes lakásáfa – 2024 végéig
- Illetékmentesség – 2021. január 1. után megkötött adásvételi szerződések esetén
- Max. 35 millió forint finanszírozás – személyre szabott banki szolgáltatásainkkal

Műszaki leírás:

- Az épületek modern és letisztult formavilágot ötvözik, mellyel az otthonteremtés családi
melege biztosított.
- A telek aszfalt burkolatú útról közelíthető meg. A családi ház a telekre útcsatlakozással, gyalogos és gépkocsi bejárattal lett tervezve.
- Az épület kerítéssel körbekerített, két gépjármű beállóval biztosított.
- A családi ház tervezése és kivitelezése a legszigorúbb előírásoknak is megfelel.
- Mindegyik lakás 5 kW napelemmel rendelkezik, mellyel a felhasznált energiaigényt a családok csökkenteni tudják.
- A lakóépületek lapostetősek, hagyományos tégla falszerkezettel, és fa szerkezetű rácsostartó fedélszerkezettel készültek.
- A födém feletti rész 30 cm-es fújt izocellulóz hőszigeteléssel rendelkezik, a beltéri mennyezet szerelt gipszkarton álmennyezet.
- Minden lakásban padlófűtéssel biztosítjuk a hatékony és korszerű fűtést, valamint klímákkal a hűtést. A felhasznált falazó és szigetelő anyagok modernek és kiváló komfortot nyújtanak, kiegészítve a nagyméretű nyílászárókkal.
- A külső nyílászárók SCHÜCO német prémium minőségű 82 milliméteres műanyag típusúak, az ablaküvegek 0,5-ös K értékkel rendelkeznek.
- A fűtés padlófűtés, melynek működését gázkazán biztosítja. A hűtésről a húzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben, klímák gondosdnak.

Élvezze a természetközeli élet nyugalmát és a városi kényelem előnyeit!
Anélkül, hogy kiköltözne Pécs vonzáskörzetéből, tapasztalja meg az új építésű lakópark családias hangulatát. Töltse mindennapjait nyugodt, természetközeli környezetben, miközben könnyedén elérhető marad a belváros nyüzsgése.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy családjával egy olyan otthonban éljen, ahol a vidéki csend és nyugalom harmonikusan ötvöződik a városi élet dinamikájával!

Keressen minket még ma, és válassza új otthonát egy új építésű lakóparkban!