Mutasd az összes képet
Pécs, Mecsekoldal-Ürög, Eladó egyszintes, 3 szobás, igényesen felújított családi ház Pécsett a Fülemüle utcában
-
Kínálati ár: 97 000 000 Ft
Kalkulált ár: 237 164 Є -
76 m2
Alapterület
-
754 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 76 m2
- Telekterület 754 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8966025
- Négyzetméter ár 1 276 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó egyszintes, 3 szobás, igényesen felújított családi ház meseszép környezetben, Pécsett, ÜrögbenPécsett, az Ürögi városrészben, a Fülemüle utca közelében, könnyen megközelíthető, csendes kis utcában 754 m2-es, kelet – nyugati tájolású, panorámás sík telken 2000-ben épült, 2017-ben teljes körűen és igényesen, fiatalos, trendi szemléletben felújított egyszintes, közel 80 m2-es hasznos alapterületű családi ház, összesen 30 m2-es elő és hátsó terasszal, fedett autóbeállóval eladó. Az épület jól kialakított belső tér elrendezésének köszönhetően tágas és világos, jelen kialakítás szerint három külön nyíló szobával és egy tágas étkező-konyhával rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A felújítás tartalmazza a már korábban meglévő 38 cm vastagságú vázkerámia tégla falazatra feltett 10 cm homlokzati hőszigetelést, mely a mai hőtechnikai követelményeknek is maximálisan megfelel. A tetőtérbeépítésre is alkalmas vasbeton födém 15 cm szálas hőszigeteléssel lett fedve. A nyílászárók is cserélve lettek műanyag, dupla üvegbetétes ablakokra motoros alumínium redőnyökkel. A gépészet teljes körűen korszerűsítve lett, éves szaldó elszámolásba bekötött napelemekkel és bioklimatikus pergolával is kiegészítve. A ház fűtését egy melegvizes puffer tartállyal felszerelt Westen kondenzációs kazán látja el radiátoros hő leadással. A belső terekben minden helyiség új hideg ill. meleg burkolatokat kapott, a vizes helyiségek új szaniterekkel lettek kialakítva, a fürdőben mind egy épített zuhanyzó, mind pedig egy kád is helyett kapott.
A telek teljes egészében jól kihasználható, sík fekvésű, napos és rendezett, mely áll az öntözőrendszerrel is ellátott díszkertből és a gondozott hátsó udvarban található gyümölcsösből.
Gyalogosan is alig pár percre, a szomszédos utcában buszmegálló és élelmiszerbolt is megtalálható.
ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN.
JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG – HÍVJON !
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 978
