Pécs
-
Kínálati ár: 56 400 000 Ft
Jelenlegi ár: 56 400 000 Ft
Korábbi ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 143 147 Є59 900 000 Ft -
127 m2
Alapterület
-
709 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 709 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8853269
- Négyzetméter ár 444 094 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Pécs-Ürögben, 127 nm-es 2 szintes (+ alagsor) szigetelt családiház eladó. A ház 3 hálószobával és egy ~50nm-es nappali-étkező-konyhával rendelkezik. Az alagsorban található egy kis előtér- lépcsőház, egy gépészeti helyiség/műhely, és egy elektromos kapuval szerelt, aknás garázs. Az első szintre érve fogad minket a tágas élettér, ami megfelelően szeparált, szintkülönbséggel és konyhánál nyitott válaszfalakkal, de mégis egy egységben kapott helyet. Ugyanitt középen találunk még a konyha kiegészítésére egy spájzot, egy zuhanyzós fürdőszobát és az egyik oldalon egy panorámás erkélyt, a másikon pedig egy beépített, téliesített teraszt. Az alagsori bejárat mellett, itt is beépítettek egy, közvetlenül az első szintre vezető bejáratot. Az 2. emeleten 3 háló található, amik közre fognak egy méretes fürdőszobát, zuhanyzóval és káddal. Az épület rendelkezik egy kívülről is megközelíthető padlástérrel is. A 709nm-es telek, a városrész völgyi elhelyezkedésére jellemzően meredek, de „teraszos” kialakítással kis különálló, adott esetben más funkciójú tereket alakítottak ki, például konyhakertet vagy panorámás kerti pihenőt. Az ingatlan fűtését egy gázkazán szolgálja, több kiegészítő lehetőséggel, a nyári melegben pedig 3 db klíma segíti a komfort megteremtését. A ház, a garázson felül rendelkezik egy betonos előtérrel, ahol még egy autó parkolása biztosított. Kisgyerekes családoknak is tökéletes lehet, mivel a forgalomtól elzárt helyen található és a főútról felvezető utca végén található a buszmegálló. Tekintse meg virtuális túránkat is az ingatlanról és ha kérdése lenne vagy megtekintené keressen bizalommal!