Mutasd az összes képet
Pécs
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 220 885 Є -
195 m2
Alapterület
-
771 m2
Telekterület
-
5 + 5 fél
Szobaszám
- Alapterület 195 m2
- Telekterület 771 m2
- Szobaszám 5 + 5 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8942488
- Négyzetméter ár 461 026 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Vegyes
- Szintek száma 2
- Építés éve 1962
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Háromszintes ház, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira
Eladó egy három lakószintes családi ház a Ledina domb tetején, gyakorlatilag sík, 771 m2-es parkosított telken. 1962-ben épült, majd 1996-ban egy emeletráépítéssel, 2008-ban a tetőtér beépítésével nyerte el mai, összesen bruttó 217 m2, nettó 195 m2 méretét. Minden bővítéskor egyben felújítás is történt, így a jelenlegi állapota szinte kifogástalan.
A vegyestüzelésű és gázkazánt is magába foglaló radiátoros központifűtést a nappaliban egy gyönyörű kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A használati melegvizet villanybojler biztosítja.
A földszint egy teljesen különálló lakás 85 m2-en, kiadható, vagy többgenerációs együttélésre kínál lehetőséget. Három szoba, konyha, fürdő, külön wc és egy kis gardrób alkotja. Jelenleg is bérlők lakják.
Az emelet és a tetőtér egy belső kétszintes lakótér, bruttó 132 m2, nettó 110 m2 alapterületen, 2 egész és 5 félszoba, konyha, fürdő, külön wc és egy nagyobb gardrób alkotja, mely utóbbiból nyílik a tetőtérbe vezető falépcső.
Az épület alatti alagsorban mosókonyha, műhely, kazánházak, tárolóterek, valamint egy kisméretű tégla boltozatú borospince lejárata. Itt található az a hidrofor, mely a vezetékes vízhálózattól teljesen elkülönített öntözést tesz lehetővé egy esővízgyűjtő ciszternából.
A parkosított kertben kis dísztó, aranyhalakkal és egy idős ékszerteknőssel, valamint szabadtéri grillsütő és egy kis „magasles” a gyerekeknek.
Mindezt egy nagyméretű, két gépkocsit kényelmesen befogadó különálló garázs egészíti ki.
Az ingatlan egy csendes mellékutcában várja lakóit, mégis könnyedén megközelíthető a város főbb pontjairól nem csak gépkocsival, de többféle tömegközlekedési kapcsolattal is, sőt a környék kedvező domborzati viszonyai miatt akár kerékpárral is.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Flatmingo
