• 219 m²

  Alapterület

• 1 674 m²

  Telekterület

• 5 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 219 m²
• Telekterület 1 674 m²
• Szobaszám 5 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8172519
• Négyzetméter ár 250 685 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pécs-Hirden, nyugodt, csendes környezetben 220nm-es családi ház eladó!
A ház 1670 m2-es, összközműves telken helyezkedik el.
Az ingatlant az utcafrontról fák takarják a kíváncsi szemek elől, továbbá szomszédok sincsenek, így az egész telek egy saját „kis” birodalom.
Az ingatlan két egymásba nyíló, három bejárati ajtóval ellátott lakásból tevődik össze, melyhez egy garázs és egy nagyméretű pincehelyiség is tartozik.
A fő előszobába a nagyméretű, fedett, járólappal borított teraszról léphetünk be. Innen nyílik egy 25nm-es laminált padlóval burkolt szoba, illetve a nappali. A napfényes nappali a ház központi helyisége, itt egy hangulatos kis kandalló került kialakításra. A nappaliból nyílik a konyha, a fürdő+wc, egy szintén 25nm-es laminált padlózatú hálószoba, illetve egy 15nm-es hálószoba. A kisebb hálószobához külön fürdő+wc tartozik. Ebből a szobából juthatunk át a második lakórészbe. Itt egy 12nm-es járólappal borított szoba található s innen jutunk a tágas konyhába. Ezen lakrészhez tartozik még egy fürdőszoba és egy nagyméretű, 25nm-es laminált padlós szoba is.
Az épület mind esztétikailag, mind gépészetileg rendszeresen karbantartott, szép állapotú.
A tető kb 8 éve lett teljesen kicserélve. A villamoshálózat is felújításra kerültek. Az első lakrész nyílászárói műanyagra lettek cserélve. A hátsó fal végig szigetelt. Egyedül a második lakrész konyhája, illetve fürdője szorul felújításra.

A ház melegét vegyes tüzelésű, kandalló, gáz-cirkó kazán + a tetőre 4,5 kW-os napelemrendszer telepítve.
Így a ház rezsije igazán kedvező! A villámosáram 0 ft.

A hosszan elnyúló kert szépen gondozott, gyümölcsfák és dísznövények színes kavalkádja tarkítja. Remek lehetőséget nyújt a kertészkedéshez, medence vagy játszótér állításhoz vagy akár a kerti sütögetésekhez.
A ház kamerarendszerrel és inverteres klímával is felszerelt.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Az alapelképzelés a két generáció együttélése volt, de akár egy nagyobb lakás is kialakítható belőle, hiszen megoldott az átjárás a két lakrész között. De akár egy lakás és egy külön irodarész kialakítására is alkalmas.
Hívjon, tekintse meg az ingatlant és tegyen egy ajánlatot!

Mások ezeket is nézték még