Mutasd az összes képet
Pécs, Diós
-
Kínálati ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 301 932 Є -
207 m2
Alapterület
-
444 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 207 m2
- Telekterület 444 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8365356
- Négyzetméter ár 603 865 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécs-Diós városrészben, igényes, szép környezetben, 2 külön bejáratú lakrészből álló családi házat, 2 garázzsal, 450 nm-es összközműves telken kínálunk eladásra. Az épület 3 szintből áll - szuterén, alsó és felső szint. A lakószintek műszakilag egymástól függetlenek, külön áramkörrel és fűtésrendszerrel, saját közüzemi ( villany,- víz,- gáz) mérőórákkal rendelkeznek. Társasházzá nyilvánításának feltételei adottak.A meleget az alsó lakószinten turbós a felsőn kéményes fali gázkazán állítja elő, a hőleadók mindkét szinten radiátorok. A ház a jónevű építész, Gyopár Tamás tervei alapján épült. Látványos jellegzetessége a tetőszerkezet kialakítása, amely a felső szint egyik szobájának különleges belső teret eredményez. Ennek a helyiségnek közel 10 méteres a belmagassága, amely egy szép faborítású kupolában nyilvánul meg, ide galéria is kialakítható. Mindkét lakószinthez tágas terasz tartozik.
A telek sík, egy része a kapubejárótól a garázsok előtti területig térkövezett, a fennmaradó hátsó rész füvesített. A ház alapjaitól a tetőig szerkezetileg nagyon jó állapotú, belső kialakítása igény esetén modernizációt kíván. Az ingatlan teljes területe kiépített kamerarendszerrel védett. Az alsó lakószintről belső fotók nem készültek, csak alaprajz áll rendelkezésre.
A ház szintenkénti felosztása:
-Alsó szint:
előszoba (4.52 nm), kamra (1.2 nm), konyha (12.5 nm), fürdőszoba (4.75 nm), nappali (26.3 nm), szoba (22.5 nm), szoba (19 nm), terasz (33.4 nm)
-Felső szint:
konyha-étkező-nappali (39.6 nm), fürdőszoba (9.2 nm), szoba (20.25 nm), szoba (21.2 nm), terasz (18 nm)
-Szuterén szint 3 helyiségből áll:
közlekedő (11 nm), kazánház-tároló (20.6 nm), lakószoba (14 nm). A lakószobakén használt helyiség radiátorral szerelt.
-2 garázs:
29 és 25.7 nm
Ez a jó adottságokkal rendelkező ingatlan több lehetőséget tartogat magában. Kétgenerációs családi otthon, amely a társasházzá nyilvánítás feltételeinek is minden szempontból megfelel, ezért a lakószintek a jövőben akár külön is értékesíthetőek saját garázzsal és szuterénrésszel, valamint a 45 nm-es, 3 helyiségből álló, fűthető, folyóvízzel rendelkező szuterén alakalmas lehet műhely kialakítására, saját vállalkozás működtetésére, ehhez a 380V is bevezetésre került.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért keressen bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 957
