Mutasd az összes képet
Pécs
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 145 036 Є -
160 m2
Alapterület
-
498 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 498 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8974197
- Négyzetméter ár 374 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 5m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Gyönyörű kis lakás és egyben befektetési lehetőség a Havihegy lábánál
Két külön bejáratú, de összenyitható lakásból álló családi ház eladó Pécsett, a Havihegy lábánál. A két házrész jelentősen eltérő állapotú.
A jelenleg lakott rész belső két szinten, 88 m2-en három szobás, jó minőségben és szépen, szinte teljesen felújított. Külső és belső nyílászárói, elektromos és vízvezetékrendszere, hideg és melegburkolatai, valamint tetőszerkezete új. Radiátoros központi fűtése egy korszerű, kondenzációs, melegvíztárolós, kombi gázkazánnal működik. Az emeleti részen lévő különálló mellékhelyiség kis átalakítással egy második fürdőszoba kialakítását teszi lehetővé.
Külső hőszigetelése csak részben készült el, de a tovább folytatása is elő van készítve, tehát mindenféle szerkezeti bontás nélkül felrakható.
Az épület kisebbik, földszintes, 72 m2-es, szintén három szobás lakása most lakatlan, teljeskörű felújításra vár. Korábban működő fűtési rendszerének gázkazánja hiányzik, öntöttvas radiátorai azonban szépek, jó állapotúak, és igen előnyös energetikai tulajdonságú rendszer létrehozását teszik lehetővé. Az ablakok itt is műanyagra lettek cserélve, de ezzel ennek a résznek a felújítása meg is állt. Igény esetén egyik utcafronti szobájából garázs, de akár üzlethelység is kialakítható.
Az épület alatti kisméretű, de jó állapotú, téglaboltíves borospince lejárója az udvarból nyílik, így nem tartozik kizárólagosan egyik lakáshoz sem.
A ház egy közel 500 m2-es, enyhén lejtős telken áll, mely teljesen körülzárt, intim terével a lakás szerves folytatásaként használható. Erre a kertre néz az emeleti, közel 5 m2-es erkély is.
Az ingatlan jelenlegi állapotában egy kisebb család teljesértékű lakótere, és egyben előnyös bővítési vagy befektetési lehetőséget is kínál.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Flatmingo
