Mutasd az összes képet
Pécs, Budai-város
-
Kínálati ár: 93 900 000 Ft
Kalkulált ár: 230 713 Є -
146 m2
Alapterület
-
398 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 398 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8875521
- Négyzetméter ár 643 151 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Pécsett, a belvárostól keletre, a Zsolnay negyed szomszédságában (Budai Városrész csendes részén) a Fischer Béla utcában egy jelenleg ipari ingatlanként működő, de nyilvántartás szerint egy kb 140 m2-es lakóház 398 m2-es telekterületen!Az ingatlan a településközponti vegyes zónába tartozik. Környezetében főként családi házak találhatók.
Az ingatlan a Kulturális Főváros Projekt fejlesztési területeinek közelségében van.
Az utca aszfalt burkolatú, az ingatlan gyalogosan és gépjárművel jól megközelíthető.
A parkolás az utcában ingyenes.
Az ingatlan környezetében az alap kommunális ellátás biztosított. Iskola, óvoda és egyéb kereskedelmi egységek, üzletközpont 1 km távolságon belül helyezkednek el.
A városközponttól való távolsága kb. 2 km.
Elhelyezkedése miatt kiváló befektetés.
Az ingatlan megközelíthető az átrium üzletház felől.
A korábbi autóvillamossági szervíz tartalmaz egy 70m2-es üzlethelyiséget (eladótér, iroda, közlekedő, raktár, irattár)
valamint három műhelyt (melyek együttes alapterülete 76nm) és egy 180 négyzetméteres belső udvart mely legalább 3 autó tárolására alkalmas. Ezen kívül garázs is található!
Az ingatlan jelenlegi felhasználása, működési engedély alapján: lakóingatlan de átminősítéssel cégek részére is hasznosítható lehet.
A felépítmény az utcafronti telekhatáron helyezkedik el, zárt sorú beépítési móddal.
Az utcafronttal párhuzamos tetőgerincű nyeregtetővel fedett, az utcafronton földszintes, épület az 1960-as években épült, a korra jellemző anyagokkal és technológiával, tégla és kő falazattal.
Az épület teljes felújítására került sor a 2000-es évek elején. Ekkor épült meg az utcafronti valamint a belső udvarban található további két műhely tégla falazattal.
Az üzlethelyiség épülete hidegburkolattal, műanyag nyílászárókkal új cserép tetőszerkezettel lett ellátva.
A telek összközműves. Valamennyi épületben villany és gáz közművek lettek bevezetve. Az épületek fűtése gáz konvektorral megoldott. Mindhárom műhely gáz konvektorral fűtött, és billenő garázskapuval lett szerelve, valamint LEDes lámpák gondoskodik a gazdaságos világításról.
Víz és csatorna az üzlethelyiség melletti mellékhelységben és az utcafronti műhelyben található.
A belső udvar teljesen aszfaltozott, dekorációként 30 éves pálmákkal fehér kavicságyással a kerítés mentén tujákkal lett díszítve.
Az épület alaprajzi elrendezése a képek között megtalálható.
Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően szinte azonnal birtokba vehető!
Hívjon tekintse meg és tegyen egy ajánlatot!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 979
