Mutasd az összes képet
Pécel
-
Kínálati ár: 71 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 71 900 000 Ft
Korábbi ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 176 658 Є74 900 000 Ft -
214 m2
Alapterület
-
683 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 214 m2
- Telekterület 683 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8302961
- Négyzetméter ár 335 981 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1988
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécel kedvelt részén Kopaszhegy lábánál, csendes utcában, 683 nm-es telken elhelyezkedő bruttó 214 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos, közepes állapotú önálló családi ház, garázzsal, műhellyel, tárolóval eladó.Környék:
Az ingatlan Pécel kedvelt városrészében helyezkedik el, családi házas övezetben, újonnan épülő lakóparkok közelében.
Pécel, az elmúlt években egyik kedvenc települése volt a Budapestről kiköltözni vágyóknak. Nyugati irányban Budapest XVII. kerületével, délre Maglóddal határos. Gyorsan elérhető a főút illetve az M0-s autópálya, bevásárlóközpontok, az Örs vezér tere is mindössze fél óra autóval. Buszmegálló 5 perc sétára, Vasútállomás pedig autóbusszal vagy kocsival 5 percnyire.
Ház:
Az önálló, 3 szintes családi ház 1988-ban épült meg 683 nm-es telken, vasbeton alapra, 38-as téglából, vasbeton födémmel. A folyamatosan karbantartott épület 2004-ben teljesen új cseréptetőt kapott. A legalsó pince szint 78 nm-es, itt található egy gépkocsi tároló, egy műhely, tároló és kazánház. A földszinti és a tetőtéri lakrész külön bejárattal is rendelkezik, így tökéletes választás 2 generáció együttélésre is, vagy befektetési célból kiadásra.
Az alsó szint nettó 78 nm-es, itt kialakításra került 2 szoba, nagy étkezős konyha, kamra, fürdőszoba külön wc-vel, előtér, előszoba és egy lépcsőház, ahol a felső szintre juthatunk.
A tetőtér lakóterülete nettó 58 nm. Itt jelenleg 2 hálószoba, fürdőszoba+wc, konyha, gardrob van. Innen nyílik még a padlástér, ami további pakolási lehetőséget nyújt.
A ház fűtését gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi radiátoros rendszerrel, a melegvíz ellátást pedig villanybojler.
A nyílászárók jó állapotban vannak, fa szerkezetűek, mindegyiken redőny található.
A kertet diófa, gyümölcsfák, virágok teszik hangulatossá, a ház mögött pedig teraszkapcsolat.
-683 nm telek
-pinceszint 78 nm (garázs, tároló, műhely, háztartási helyiség)
-hasznos lakótér: 136 nm ( földszint+tetőtér)
-terasz 30 nm
-erkély 6 nm
-4 szoba
-étkezős konyha, kamra
-dupla komfort
-gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Ajánlom ezt a jó adottságokkal rendelkező házat fiataloknak akik családalapítás elött állnak, vagy többgyerekes családnak, két generációnak akik együtt szeretnének élni, de mégis kicsit elkülönülnének egymástól. Ajánlom még befektetésre, 2 külön lakásként könnyen kiadható. Ideális még olyan családoknak akik a pince átalakításával a vállalkozásukat is otthon szeretnék végezni.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 664
