Papkeszi

Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 122 604 Є
58 m²

Alapterület
1 380 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 58 m²
Telekterület 1 380 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8944175
Négyzetméter ár 860 345 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1960
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ PAPKESZIN!

A KÖRNYÉK:
Papkeszi Balatonkenesétől 8 km-re, Veszprémtől 18 km-re, keletre fekvő település a Berhida és Balatonkenese közötti közút mentén helyezkedik el. Berhidától 5 kilométerre fekszik. A legközelebbi strand (Tobruki strand) 8 km-re, autóval mindössze 10 percre található, ahol ingyenes parkolás és család-barát strand fogad minket.
Az ingatlan KIVÁLÓ infrastruktúrával rendelkezik, a környéken található központok pillanatok alatt megközelíthetők!

ALAPADATOK:
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- Építés éve: 1960-as évek,
- Telekméret: 1380 m2,
- A ház szerkezete: KŐ/TÉGLA,
- Az ingatlan alapterület: ∼58 m2, melyhez tartozik, egy ∼15 m2-es FEDETT TERASZ, melynek tetőszerkezete hővédő fóliával van ellátva,
- A ház mellett közvetlenül egy ∼ 10 m2-es SZIGETELT, KÜLÖNÁLLÓ KIS FAHÁZ kapott helyet, ami jelenleg szobaként funkcionál, és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL van ellátva,
- Az udvar 100 m2-es része TÉRKÖVEZVE lett,
- Az autóbeálló mellett közvetlenül egy ∼15 m2-es TÁROLÓ található, melyek tetőszerkezete a zsindely alatt hővédő fóliával van ellátva,
- Található még a telken egy ÁSOTT KÚT és KERTI CSAP is,
- Parkolás: FEDETT DUPLA BEÁLLÁSOS AUTÓBEÁLLÓN, a 100 m2-es TÉRKÖVEZETT udvaron és a felhajtón lehetséges,
- Lf-2 övezeti besorolású (falusias lakóterület),
- A környék: CSENDES,
- Tömegközlekedés: JÓ,
- A hátsó KERT füvesített és jelenleg is TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL van beültetve, illetve ki lett alakítva egy kis GRILLEZŐ rész is,
- A BÚTOROK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!

2010 és 2024 KÖZÖTT TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- A BURKOLATOK, NYÍLÁSZÁRÓK, VÍZ és VILANYVEZETÉKEK, VILLANYÓRASZEKRÉNY cseréje megtörtént,
- Az udvar TÉRKÖVEZÉSE, AUTÓBEÁLLÓ, TÁRÓLÓ, KISHÁZ került kialakításra a telken,
- A konyha is FELÚJÍTÁSON esett át, BEÉPÍTETT BÚTOROK, MOSOGATÓGÉP, SZAGELSZÍVÓ és NAGYMÉRETŰ DUPLA AJTÓS HŰTŐSZEKRENY került beszerelésre,
¬- 2022-ben a fürdőszoba is fel lett újítva, itt ZUHANYKABIN, TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR kapott helyet, és itt található a 2016-ban beszerelt GÁZKAZÁN,
- A BEJÁRATI AJTÓ cserélve lett,
- 2024-ben a ház BELSŐ és KÜLSŐ FESTÉSE történt.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról GÁZKAZÁN gondoskodik, mely 2016-ban LETT BESZERELVE,
- A fürdőszobában TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS radiátor lett felszerelve,
- 2010-ben a nyílászárók MŰANYAGRA lettek cserélve, melyek REDŐNNYEL vannak ellátva.

MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- A VÍZ és VILLANYVEZETÉKEK cserélve lettek a házban, valamint 2022-ben és ÚJ SZABVÁNY szerinti VILLANYÓRA SZEKRÉNY került beszerelésre, BŐVÍTVE lett a villamos hálózat (2X16 A) és az ÉJSZAKAI ÁRAM is beköthető, ha szükséges, az engedély megvan hozzá.

TETŐ:
- 2010-ben a tető és zsindely fedést kapott, valamint 2019-ben 2x10 cm nikecell SZIGETELÉSSEL lett ellátva,
- A födém szerkezete: FA

ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf-2 övezeti (falusias lakóterület), besorolású:
- a telek beépíthetősége: 30 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,
- a legkisebb kialakítható teleknagyság: 700 m2
- legnagyobb építmény magasság: 4,5 m.

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Általános iskola, óvoda, 6 perc sétára található,
- posta, könyvtár, buszmegálló, virágbolt, élelmiszerboltok, templom pár perc séta távolságra található,
- Veszprém: 18 km (22 perc),
- Balatonkenese: 8 km (8 perc),
- Balatonkenese strand: 11 km (13 perc),
- Tobruki strand: 7,8 km (10 perc),
- Balatonfűzfő strand: 9 km, Balatonalmádi strand: 11 km
- Balatonfűzfő Lidl: 5 km
- Papkeszi vasútállomás: 2 km.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 326059

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!