Mutasd az összes képet
Pápateszér
-
Kínálati ár: 13 490 000 Ft
Kalkulált ár: 33 145 Є -
91 m2
Alapterület
-
1 045 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 91 m2
- Telekterület 1 045 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8779850
- Négyzetméter ár 148 242 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált a Bakony északi lábánál lévő kis településen, Pápateszéren egy 91 m2-es családi ház, amely egy 1045 m2 területen helyezkedik el, melléképületekkel és garázzsal.A családi ház egy csendes, a főútra merőleges aszfaltozott utcában található. Környéke rendezett, gondozott. Közel van a buszmegálló, a posta és a vegyesbolt.
A ház azonnal beköltözhető, felújítást igényel, viszont szerkezetileg jó állapotú, praktikus elrendezésű. Egy igazi kis családi otthon varázsolható belőle. A szobák tágasak és világosak. A lakóingatlan vegyes falazatú (tégla és vályog). Korából adódóan láthatók rajta repedések, de javítható a falazat. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség pedig járólappal van burkolva.
A házba az udvarról, kis fedett teraszról lépünk be az előtérbe. A teraszon található még egy ásott kút is, amely le van fedve. A lakóépületben 2 szoba, 1 félszoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba-wc található.
A ház fűtéséről cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, lapradiátorok segítségével.
A meleg víz ellátását egy 80 literes Hajdu villanybojler szolgáltatja, éjszakai áramról.
Tetőszerkezete jó állapotú, cserépfedésű.
A közművek közül víz és villany (1x16A, aluvezeték) van a házban. A szennyvíz elvezetése derítővel megoldott, mivel a településen nincs csatornahálózat kialakítva. Vezetékes gáz lehetőség az utcáról való bekötése lehetséges.
Az ingatlanban 2022-ben részlegesen műanyag ablak csere történt, redőnyös.
Vezetékek nincsenek kicserélve, a hálózat 1x16 amper.
Bojler éjszakai áramról megy.
Az utcafront hossza 15m, a telek hossza pedig kb. 70 m-es.
Parkolás több autóval a telken és az utcán is megoldható.
A melléképületek:
A kazánház szintén a fedett teraszról nyílik, innen átjárás biztosított a korábban műhelyként használt melléképületbe, amely 44 m3 területű és tégla és vályog falazattal rendelkezik.
A műhely mellett fedett fatároló található.
A garázs 15 m2-es és vályog, tégla és OSB felhasználásával készült. Kisebb autóknak, garázsnak, tárolónak, vagy műhelynek használható.
A kert hátsó, gazdasági udvarrészén található a baromfi-, és disznóól, valamint a baromfi kifutó.
A terület sík és csak a körülötte lévő kertekkel határos, ezért az ingatlan alkalmas lehet háztáji gazdálkodásra, állattartásra és akár medencés kikapcsolódásra is.
Lokáció:
Pápateszér község Veszprém vármegyében, a Pápai járásban található és jelenleg 1189 fő lakja.
Pápától 22 km-re, Győrtől nagyjából 45 km-re, Pannonhalmától 25 km-re fekszik, mindkét irányban jó közlekedéssel. A távolsági buszközlekedése kiváló.
Pápateszér fejlődő falu, folyamatosan fejlődik az infrastruktúra is. A közelmúltban készült el az új Egészségközpont, ami orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat és a fogorvosi funkciókat látja el.
Általános iskola és óvoda is működik a községben. Ezen kívül kisboltok, pékség, posta, dohánybolt, termelői piac, építőipari kereskedések és egyéb szolgáltató vállalkozások működnek a faluban.
Pápára és Győrbe (Audi) ingyenes céges buszjáratok is közlekednek, de helyben is van munkalehetőség.
A Pápai Gyógy- és Termálfürdő csak 25 perc távolságra van autóval.
Sportolásra is van lehetőség: labdarúgó, kézilabda és lovas szakosztálya is van.
Június elején elindul az új állami otthonfelújítási program, amelynek keretében a 1990-ig megépült családiházakat lehet korszerűsíteni akár 6 millió forintos vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel segítségével.
A támogatott felújítási elemek közé tartoznak a szigeteléssel, fűtéskorszerűsítéssel, nyílászáró cserével és használati meleg víz korszerűsítéssel kapcsolatos munkálatok. A felújítás eredményeként 30%-os energia megtakarítást kell elérnie az ingatlannak, amit a beruházás előtt és után készített energiatanúsítvánnyal kell majd igazolni.
A Falusi CSOK-ra és a CSOK Plusz-ra is alkalmas az ingatlan!
Az ingatlan per- és tehermentes.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal.
Az ingatlan ára: 15.000.000.-Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 499
