Pápa, Pápa

Kínálati ár: 74 000 000 Ft
Kalkulált ár: 181 818 Є
300 m²

Alapterület
959 m²

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 300 m²
Telekterület 959 m²
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8307934
Négyzetméter ár 246 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2010
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Pápa közkedvelt kertvárosi részén, nagyméretű családi ház, 2 db külön bejáratú, külön mérőkkel felszerelt, 130 nm-es lakásra osztva eladó!

Az ingatlan méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában, egy nagy család, több generáció vagy akár 2 külön család békés együttélésére is kiválóan alkalmas.
A ház világos, rendkívül jó elrendezésű, hőszigetelt Porotherm téglából épült.
Alsó és felső szintjén 2 különálló lakórész került kialakításra, szintenként külön mérhető közművekkel rendelkezik.

A lakórész összesen 240 nm, emellett 3 terasz áll rendelkezésre (20+10+25 nm).
Az ingatlan fenntartási költsége kiemelkedően alacsony, havi rezsiköltsége gazdaságos, fűtése és a teljes villanyhálózat energiatakarékos.
Konyháinak bútorzata egyedileg méretre gyártott, beépített gépekkel teljesen felszerelt.
Az ingatlant a kiforrott megoldások jellemzik belső burkolatai időtállók, magas minőségűek.

Fűtűséről szintenként külön kombi gázkazán gondoskodik, padló és radiátoros kialakítással, emellett helyet kapott egy hangulatos kandalló és új hűtő-fűtő klímaberendezések.
A műanyag szigetelt nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

Alsó lakórész:
- 120nm + kertkapcsolatos fedett teraszok (25, 10 nm)
- nappali (35 nm), 3 hálószoba, gardrób szoba (jelenleg irodahelyiség), nagyméretű konyha-étkező, kamra
- külön mérőórák

Felső lakórész:
- nappali (35 nm), 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, gardrób szoba
- nappaliból nyíló terasz (20 nm)
- külön mérőórák

A szintek könnyedén egybenyithatóak.

Garázs-műhely, raktár épület:
- 70 nm
- betonozott
- nagyméretű akna
- helyenként 5 m belmagasság
- ipari áram
- mellékhelyiség (wc-el, mosdóval, tusolóval)

Extrák:
- elektromos kapu
- mágneszáras elektromos kiskapu
- központi porszívó rendszer
- új hűtő-fűtő klímaberendezések

A fallal és Leylandi ciprussal teljesen körbe kerített 1065 nm területű telek nagyobb része térkövezett, másik része parkosított, itt kapott helyet egy fa kerti kiülő is.
A telken található egy nagyméretű szigetelt teremgarázs-aknás műhely, ipari árammal, helyenként 5 m belmagassággal, mosdóblokkal, zuhanyzóval.
A területen helyet kapott még egy 3 férőhelyes fedett, könnyűszerkezetes kocsibeálló.
A külső színezésen kívül a ház 100%-ban befejezett, azonnal költözhető állapotban van. A jelenlegi tulajdonos megegyezés és a vevő igénye szerint a külső színezést vállalja az ingatlan birtokba adásáig.
Amennyiben Ön egy igényes ingatlant szeretne vásárolni keressen bizalommal!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!
Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit.
Az ingatlanról videót is készítettünk, tekintse meg weboldalunkon! Regisztrációs szám: H458871