Paks, Levendula 18

Az ingatlan leírása

Paks, levendula utca 18.   Hrsz: 1515

 Domboldalon épült felső megközelítésű telek, szabadonálló épülettel, dunai kilátással.

Építés éve .1976   Falazat : Alfa falazóblokk. Falvastagság szigeteléssel 48 cm.

                                   Födém   : beton gerenda. Padlástér beépíthető.

  Átépítés 1986

gáz központi fűtés, melegvízellátás villanybojler

Éves energiafogyasztás :

Gáz :

      1549 m3 / év .        utóbbi 5 év  átlag : 1510m3

    utcaszint : szélfogó  előszoba, közlekedő, nappali, 3 hálószoba,

                    étkező panorámás fedett terasz kapcsolattal, teakonyha,                                  fürdőszoba, wc.

                     Garázs. 15m2

              Alagsor :    előszoba, étkezőkonyha, fürdőszoba wc-vel, háztartási                                  helység, kamra, pince. Közvetlen  kertkapcsolattal.                                                                                                                                     

              Udvaron barkács műhely, szerszámtárolók ,füstölő, filagória.

                 Lakás méret nettó terület:  124 m2

                 Utcaszint               : 80 m2 ( nettó hasznos alapterület )

                 alagsor                   : 43 m2  ebből konyha 19,2 m2

                 pince                       :  10 m2

                 garázs                      : 15 m2      

                 műhely                     : 15 m2     

                Szerszámos                :  5 m2

               Fedett terasz  utcaszint          : 21m2

               Fedett terasz udvar szint        : 25 m2

               Telek mérete                                   :  996m2

               előkert                                              : 9 m

              oldaltávolság telekhatártól            :   9 m  és 4 m

             Közművek     :    Villany    3x25 A minden napszak  

                                                      3x25A vezérelt   ( össz.150A jogosultság ! )

                                        vezetékes gáz,

                                        vezetékes  víz     -    udvarban locsolómérővel

                                       Telekom vezetékes szolgáltatások :       IPTV telefon                                         TV internet                                             

                                      A   vezetékes telefon és internetkábel kiépítve ( UTP )                                     minden helységben.

                                      Teraszosan kialakított rendezett udvar sík                                                                         felületekkel.

  Az utóbbi 10 évben teljes felújítás történt az alábbi tartalommal :

  Külső belső nyílászárók, tető ( szalufák cserépléc héjazat ), külső hőszigetelés , részleges padlás szigetelés, a lakás szinten minden burkolat.

  Fürdő-wc , minden szobában szalagparketta - alatta XPS szigetelés. Egyedi konyhabútor,

  bútor minőségű belső ajtók.  Inverteres split klima.  Minden villanyvezeték.

       Rendezett nyugodt környezet, alacsony fenntartási költség.

          Csak festet és költözik !   Ingatlan átadása 3 hónapon belül.