Ózd

Az ingatlan leírása

Erdőkkel borított dombok között, falusias környezetben, de csak 10 percre Ózd belvárosától, eladó egy felújított 2 szintes családi ház.
Az ingatlan remek elosztása bőséges teret kínál, hiszen megtalálható benne 4 szoba, nappali, 2 fürdőszoba, konyha és egy tágas étkező.
Főbb paraméterei:
- 920 m2 telek,
- Falazata alul salaktégla, fent B 38-as tégla, tetőfedése betoncserép,
- 175 m2, 2 szinten,
- Fűtése kondenzációs gázkazán, vagy a vegyestüzelésű kazán, lapradiátorokkal,
- Nyílászárói mind szigeteltek, a tetőtérben van 4 Velux tetőablak is,
- Szigetelve az északi oldal (5 cm Nikecell ),
- Teraszok : elől 7 m2, hátul 16 m2,
- Kamerarendszer,

Az elmúlt 3-5 évben a következő felújítások történtek meg:
- Víz, gáz, villany és csatorna rendszer, - fűtés korszerűsítés, - mindkét fürdőszoba felújítása, - konyha modernizálása, valamint minőségi hideg és melegburkolatok cseréje.
Ásott kút bevezetve és a házi vízműről is tud üzemelni, csakúgy mint a vezetékes vízhálózatról. Ipari áram bevezetve.
A portán található egy nagyméretű autóbeálló és egy 50 m2-es zárt, fedett melléképület is, amiből lejutunk a pincébe!

Tökéletes választása lehet bárkinek, aki szereti a csendet, a jó levegőt, nagy családdal vagy nagy térigénnyel rendelkezik. Ez az ingatlan nemcsak tágas / világos, és falusias környezetben van, de csak pár percre van egy 35.000 fős várostól!
Per és tehermentes, hitelre alkalmas!
Amennyyiben felkeltette érdeklődését és további kérdése volna, kérem hívja a megadott telefonszámot!

English:
A renovated 2-storey family house is for sale in the middle of hills covered with forests, in a village environment, but only 10 minutes from the center of Ózd.
The excellent distribution of the property offers plenty of space, as it includes 4 rooms, a living room, 2 bathrooms, a kitchen and a spacious dining room.
Its main parameters:
- 920 m2 plot,
- Its walls are cinder bricks below, B 38 bricks above, concrete tiles on the roof,
- 175 m2, on 2 levels,
- It is heated by a condensing gas boiler or a mixed fuel boiler with plate radiators,
- Its windows and doors are all insulated, there are also 4 Velux skylights in the attic,
- The north side is insulated (5 cm Nikecell),
- Terraces: front 7 m2, back 16 m2,
- Camera system,

In the last 3-5 years, the following renovations took place:
- Water, gas, electricity and sewage system, - modernization of heating, - renovation of both bathrooms, - modernization of kitchen and replacement of cold and hot coverings.
A dug well is installed and can be operated from the domestic waterworks, as well as from the mains water network. Industrial electricity introduced.
At the gate there is a large carport and a 50 m2 closed, covered annex, from which we can go down to the basement!

It can be a perfect choice for anyone who likes silence, good air, has a large family or a large space. This property is not only spacious / bright and in a rural setting, but it is only a few minutes from a city of 35,000 people!
Law and no burden, suitable for credit!
If you are interested and have further questions, please call the phone number provided!
I do speak english!