Ózd

Az ingatlan leírása

Eladó egy 2 szobás családi ház, nagy telekkel, alacsony rezsivel Ózdon.
Az ingatlan, Tábla városrész elején, a Virág utcáról megközelíthető.
Munkahely szempontjából kedvező elhelyezkedésű, mivel a város 2 legnagyobb munkaadója, az OAM és a Wellis is csak percekre van innen.

Az ingatlan főbb paraméterei
- 1000 m2-es, sík, körbekerített, telek,
- tégla építésű, cserép fedésű ház,
- 67 m2-en 2 szoba ( egy kis ráfordítással még egy 8 m2-es szobát is könnyen ki lehet alakítani ). konyha, kamra és egy nagy előszoba ahol egy kisebb nappali is ki leett alakítva.
- Fűtése gázkonvektorral vagy cserépkályhával,
- Melegvizet gázkazán biztosítja.
- Szigetelt födém, 10 cm üveggyapottal.

2022-ben az alábbi felújítások történtek:
- Műanyag bejárati ajtó lett beszerelve,
- Új konyha szekrény,
- Új fürdőszoba lett kialakítva
- Szennyvízhálózatra rácsatlakozása,
- 4 állásos kamerarendszer telepítése,
- új, gondozásmentes kerítés elemek installálása.

A sík és körbekerített telken van melléképület, ami kb 9 m2 és egy 12 m2.
A telek rengeteg törődés és hosszú évek munkája után vált egy igazán szép kertté. Van konyhakert és egy gyepesített terület, ahol nyugodtan elfér bármi amit az új tulajdonos kitalál.
Az ingatlan 1 szintes és rendkívül jó elrendezése miatt, valamint az alacsony rezsi miatt tökéletes választás lehet akár idősebbeknek. akár kisebb családoknak. Iskola, óvoda, bolt a közelben.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot.

English:
A 2-room family house for sale, with a large lot, low utilities in Ózd.
The property can be accessed from Virág Street, at the beginning of the Tábla district.
It has a favorable location from a workplace point of view, as the city's 2 largest employers, OAM and Wellis, are only minutes away.

The main parameters of the property
- 1000 m2, flat, fenced plot,
- brick-built, tile-roofed house,
- 2 rooms on 67 m2 (with a little investment, even an 8 m2 room can be easily created). kitchen, pantry and a large hall where a smaller living room has also been created.
- Heating with gas convector or tile stove,
- Hot water is provided by a gas boiler.
- Insulated slab with 10 cm glass wool.

The following renovations took place in 2022:
- A plastic entrance door was installed,
- New kitchen cabinet,
- A new bathroom was designed
- Connection to the sewage network,
- installation of a 4-position camera system,
- installation of new, maintenance-free fence elements.

On the flat and fenced lot, there is an outbuilding, which is about 9 m2 and one 12 m2.
After a lot of care and many years of work, the plot turned into a really beautiful garden. There is a kitchen garden and a lawned area where anything the new owner can think of can easily fit.
Due to the 1-story and extremely good layout of the property, as well as the low utilities, it can be a perfect choice even for older people. even for smaller families. School, kindergarten, shop nearby.
If you are interested, please call the phone number provided.