• 75 m²

  Alapterület

• 1 366 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 75 m²
• Telekterület 1 366 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8856245
• Négyzetméter ár 465 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet földszint
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1950
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Zala vármegye, csendes kis településén, Orosztonyban vált eladóvá ez a szépen felújított, jól karban tartott, családi ház, rendezett szép udvarral. (FONTOS: a hirdetési ár a teljes felszerelést és a bútorzatot is tartalmazza)
A település, lokációját nézve, mindösszesen 16km-re található a híres és kedvelt Zalakarosi fürdőtől, de szintén 16km-re elérhető az ismét üzemellő Sármelléki reptér. A Balaton és a szintén fürdőjéről híres Hévíz, 30km-es távon belül elérhető.
Az ingatlan megközelítőleg az 1960-as években került megépítésre, tégla-vályog falazattal, egy 1366m2-es, azóta már teljesen körbekerített és konyhakerttel és gyümölcsfákkal beültettet telken. Az ingatlant a tulajdonosai a 2023-as éveben teljesen felújították.
Amik elkészültek:
-korábbi tulajdonos kb 7-8 éve teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. (keményfa gerendák, új lécezés, új cserép)
-ban új víz és villamoshálózat, (1x32A), új rákötés a házra,
-külső terasz építése,
-teljes esővíz elvezetése az utcai árokban, (így az épület falazata, egy csepp vizet sem kap)
-külső homlokzati szigetelés, 5cm-es grafit szigeteléssel, nemesvakolattal, (falvastagság kb 50cm)
-új fürdő, új konyha kialakítása,
-hideg és melegburkolatok cseréje részben, (nem a teljes lakrészben)
-új műanyag nyílászárok beépítése, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,
-mennyezett szigetelése kőzetgyapottal.
A ház melegét egy új kondenzációs cirkó kazán biztosítja radiátorokon keresztül. Tájolás: Dél-Kelet melynek köszönhető, hogy a nap minden időszakában, szép világos a lakrész. Az udvar szép rendezett, bejutni a teljesen új kapun lehet, melynél az elektromos előkészítés is megtörtént. (A teljes kerítés új)
A ház szennyvíz tárolása jelenleg derítőben megoldott, de pár hónapon belül ráköthető a központi hálózatra. (az udvarban a rákötési pont már kész).
Az udvarban helyett kapott egy szép igényesen felújított ásót kút is, mely a locsoláshoz szükséges vizet biztosítja. 2 gépkocsi parkolása fedett fa szerkezetű garázsban megoldott. Ezen épületnél még található egy száraz pince is.
A ház és udvar biztonságáról kamerarendszer gondoskodik.
Ha Ön szeretne egy csendes kis településen, egy szépen felújított családi házat amibe csak költöznie kell, mivel a teljes felszerelés és bútorzat a hirdetési ár részét képezi, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
Kulcs az irodában.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7

Mások ezeket is nézték még