• 134 m²

  Alapterület

• 1 033 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 134 m²
• Telekterület 1 033 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8927465
• Négyzetméter ár 432 836 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Őrbottyán szívében,elhelyezkedő, 134 nm alapterületű, használt lakóingatlan ideális választás családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan egy tágas nappalival rendelkezik, amely világos és barátságos teret biztosít a családi együttlétekhez. A két szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját helyét, miközben a közös terekben együtt tölthetik az időt. A 16 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték eltöltéséhez, így az otthon minden szeglete a pihenés és a kikapcsolódás jegyében telhet. A lakótér alatt még van egy szuterén amiben helyet kapott egy egybeállásos garázs, gépészeti helyiség, fatároló, és egy nagy műhely.
Az ingatlan közepes állapotú, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső tereket, és bővítési lehetőség is adott a tetőtér beépítésével, amely még inkább növelheti az ingatlan értékét a jövőben.
A telek mérete 1033 nm, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy a gyerekek játékára. A rendezett kert nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem lehetőséget ad a szabadban való időtöltésre is. A kertben még egy 40 m2-es melléképület is található amiben a kerti eszközöket tudja tárolni. Ásott kút van, tele vízzel, ebből lehet locsolni a növényeket.

Műszaki adatok:
Héjazat: pala
Főfalak: 40-es ikersejt tégla kőporozva
Nyílászárók: két rétegű fa nyílászárók
Fűtés és melegvíz: gázcirkó illetve vegyestüzelésű kazán (plusz biztosíték képpen van egy villanybojler is), a helyiségekben lapradiátorok.
Villany vezetékek rézkábellel húzva.
A szintek között beton födém.

A környék csendes, biztonságos, és a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az ellátottság kiváló, hiszen a közeli boltok, óvodák és iskolák, egészségház mindössze pár perces sétával megközelíthetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a város többi része könnyen elérhető, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők.
Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont kínál, hanem egy életstílust is, ahol a családok biztonságban és kényelemben élhetnek. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal kereshet engem. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Mások ezeket is nézték még