Őrbottyán

Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 133 820 Є
160 m²

Alapterület
1 024 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 160 m²
Telekterület 1 024 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8718748
Négyzetméter ár 343 750 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1985
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Őrbottyánban, jó helyen, eladóvá vált egy két szintes családi ház.

Az 1027 négyzetméteres, sík, bekerített telken álló téglaház két szintes, a földszinti előtérből három szoba nyílik(melyekből egyet már felújítottak), a ház hátrafelé nyúló részében pedig a nappali foglal helyet, egy étkező, tároló és a konyha.
A jelenleg nappaliként használt szobából vezet fel lépcső az emeletre, ahol az alsó szinten elhelyezkedővel megegyező külön lakás helyezkedik el.
A nappali+ 2 szoba, fürdőszoba mellett, egy jelenleg gardróbként használt helyiség is található, melyet eredetileg konyhaként terveztek használni.
A házhoz az emeleten egy erkély tartozik, lent pedig egy terasz, valamint egy két helyiséges pince: egyikben a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán kaptak helyet, a másik földes, hűvöstároló, és az udvaron egy garázs.
A növények locsolása ásott kútról történhet.

A ház téglából épült, cseréppel fedett, összességében felújítandó állapotú, de nagy alapterületű, tágas szobákkal rendelkezik, az új tulajdonosa saját képére formálva, egy nagy család kényelmes otthonát alakíthatja ki, akár két generáció együtt élésére is megfelelő.
Az udvar, kert mérete, az ingatlan elhelyezkedése vállalkozásra is alkalmassá teszi.

Elhelyezkedés:
Ez a ház szép aszfaltos utcában, családi házas környezetben, jó szomszédok között áll, a buszmegálló 5 perc sétára, a vasútállomás gyalog 15 perc(gépkocsival 3), ahonnan a vonatok a Nyugati pályaudvarra viszik az utazót. Bevásárlási lehetőségek, iskola is könnyen elérhetőek.
Őrbottyán önmagában is fejlődő, hangulatos, fiatalodó település, de 10 perc alatt Veresegyházra lehet jutni, abba a városba, amit a térség központjaként tartanak számon.
Vác 20 perc, Budapest Hősök tere 35 perc autóútra van.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FortisElit Ingatlan Kft. általi – biztonságos és körültekintő –kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti azadatkezelési tájékoztatót: fortiselit per adatvedelem