Kínálati ár: 243 000 Є
Kalkulált ár: 97 929 000 Ft
110 m2
Alapterület
800 m2
Telekterület
3 + 1 fél
Szobaszám
Alapterület
110 m2
Telekterület
800 m2
Szobaszám
3 + 1 fél
Web
www.ingatlantajolo.hu/9022229
Négyzetméter ár
2 209 €/m2
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Kategória
Ház- házrész
Típus
Családi ház
Állapot
Új építésű
Fűtés
Padlófűtés
Építés éve
2008
Belső szintek
nincs megadva
Tetőtér beépíthető
nincs megadva
CSOK igénybe vehető
igen
Kilátás
Kertre néző
Tájolás
nincs megadva
Ingatlan komfort
Összkomfortos
Parkolási lehetőség
Önálló garázs
Építőanyag
Tégla
Bútorozott
igen
Akadálymentesített
nincs megadva
Erkély, terasz
Loggia 9m2
Klíma
igen
Szigetelt
igen
Havi rezsiköltség
40 000 Ft/hó
Lakásbiztosítás
nincs megadva
Kábelszolgáltató
nincs megadva
Elektromos autó töltés
nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ha lakáshitelre van szükséged
Az ingatlan leírása
We are pleased to offer for sale our jewel box in the village of Ópályi, located in Eastern Hungary, 2 km from Mátészalka. Our children have flown the nest, and in the future, we will no longer need such a large house.
The building is 110 square meters.Garden:800 square meters. It features a modern American kitchen and living room for those who love spacious areas. There is a built-in garage with an electric remote-controlled gate and a floating gate carport. This Mediterranean-style house was built in 2008, and many windows make it bright. The covered inner terrace is an excellent spot for friendly gatherings. The house has low utility costs. It is fully equipped with water, gas, and electricity. It has gas heating. All windows are fitted with aluminum shutters installed in 2023. The windows are wooden, breathable, insulated windows. The house is equipped with air conditioning suitable for both cooling and heating. In 2023, we added a 10 cm thick insulation layer to the house. It also has underfloor heating.
The layout: American living room with kitchen, 1 chamber, 3 bedrooms, 1 walk-in closet, 1 laundry room, bathroom, and separate toilet.
The house comes with a beautiful garden, where you can grow vegetables and fruits necessary for self-sufficiency all year round without chemicals. The garden's fruit trees were selected with expert eyes by the owners, who are agricultural engineers and plant protection specialists:
Cherry: Stella, Hedelfingen Giant Plum: Cacanska Rodna, Besztercei Peach: Mariska Apricot: Gönczi Hungarian Fruit-bearing kiwi Fruit-bearing fig bushes Raspberries, currant bushes, strawberries And there’s plenty of space for growing annual fruits and vegetables, herbs, and medicinal plants. A large willow tree in the garden provides shade for family gatherings at the garden barbecue. There is a wooden outbuilding on a concrete base for storing tools, bicycles, or even your gym equipment, with approximately 50 square meters of space. The garden is grassed for relaxation and also has a dog kennel.
A gyerekek kirepültek a jövőben már nem lesz szükség ilyen hatalmas házra
Az épület 110 m2. kert:800 m2
Modern amerikai konyha nappali a tágas terek kedvelőinek.
Beépített garázzsal elektromos távirányítós gyorskapuval és úszókapuval rendelkező kocsibeálló.
2008-ban épült mediterrán jellegű ház, melyet sok ablak tesz világossá. Belső fedett terasza pedig remek hely baráti összejövetelekhez.
Alacsony rezsijű ház. Teljesen összkomfortos, víz, gáz villany bevezetve. Gázfűtés. Alumínium redőnyökkel minden ablakon 2023-ban felszerelve. Ablakok fa lélegző hőszigetelt ablakok. Klímával felszerelt, mely hűtésre és fűtésre is alkalmas. A házat 10 cm vastag szigeteléssel láttuk el 2023-ban. Padlófűtéssel rendelkezik.
Felépítése: amerikai nappali konyha, 1 kamra, 3 hálószoba 1 gardróbszoba,1 mosókonyha, fürdőszoba és külön wc.
A házhoz tartozik egy szép kert, melyben egész évben megtermelheted az önfenntartásodhoz szükséges zöldséget, gyümölcsöt vegyszermentesen. Tulajdonosai agrármérnök és növényvédelmi szakmérnök szakértő szemmel válogatta össze a kert termőre forduló gyümölcsfáit:
cseresznye: Stella, Hedelefingeni óriás
szilva: cacanska rodna, Besztercei
őszibarack: Mariska
kajszibarack: Gönczi magyar
termő kivi
termő fügebokrok
málna, ribizlibokrok, eper
és sok hely egynyári gyümölcsök és zöldségek, fűszernövények, gyógynövények termesztéséhez
Kerti nagy fűzfa árnyékában a kerti sütögető családi összejövetelekhez.
Betonalapon fa melléképület szerszámok, biciklik tároláshoz vagy éppen az edzőtermed berendezéséhez is van elég hely cca 50 m2-en.
Az Ingatlantájoló megújult találati listájában lehetőséget biztosítunk arra, hogy licitálással az első pozíciók egyikébe helyezze ingatlanhirdetését! Licitáljon az elsőségért!
Hibás hirdetés bejelentése
Itt jelezheted nekünk, ha hibát találtál egy ingatlannal kapcsolatban. Az alábbi listában jelöld be az okot vagy okokat. Ha itt nem találtad meg a megfelelőt, akkor válaszd az "Egyéb probléma a hirdetéssel" opciót. Ebben az esetben a megjegyzés kitöltése kötelező. A jelentésről az ingatlan hirdetője is értesülni fog.