Olaszfa, Olaszfa

Kínálati ár: 39 500 000 Ft
Kalkulált ár: 96 107 Є
100 m²

Alapterület
1 886 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 100 m²
Telekterület 1 886 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8915826
Négyzetméter ár 395 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Zala és Vas megye határán járunk, a Vasi Hegyhát szívében, Olaszfán, itt kínálunk eladásra egy igazán egyedi enteriőrrel rendelkező családi házat.

Az ingatlan 100 nm, a helyiségek egy közös térből, a nappali-étkezőből nyílnak, 3 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy különálló wc, illetve egy boltíven át megközelíthető konyha-étkező alkotják a belső teret. A közel 14 nm-es teraszon pedig élvezhetjük a csendet és nyugalmat a kristálytiszta levegőn, melyet ez a kis zsákfalu nyújt számunkra.

2015-ben a ház szinte teljeskörű belső felújításon esett át, mely magába foglalja:
- a víz-és villanyvezetékek cseréjét
- műanyag hő-és hangszigetelt nyílászárók beépítését, melyek redőnyökkel felszereltek
- a padló szigetelését és a hideg-melegburkolatok cseréjét
- tetőcserép és lécek javítását/felújítását + párazáró fólia
- fűtőtestek cseréjét
2016-ban további esztétikai felújításokon esett át az ingatlan.
2017-ben:
- több, a gazdálkodáshoz és tároláshoz hasznosítható melléképületek kerültek megépítésre
- a villamoshálózatot bővítették 3x32 A-re
2021-ben hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

Az otthon melegéről és melegvíz-ellátásáról vegyestüzelésű kazán gondoskodik, mely a 13 nm-es pincében kapott helyet.

A kiváló állapotban lévő melléképületek és a közel 1900 nm-es terület számos lehetőséget nyújt a gazdálkodni vágyók számára, jelenleg is többfajta növény (szamóca, szeder, füge, málna, kajszi, őszi, nektarin, meggy, cseresznye, alma, szőlő, körte, arónia, mandulafa... és még számos fűszernövény, menta, citromfű, babér... illetve dísznövények is) és állat járul hozzá a mindennapi betevőhöz.

Olaszfa főutcáján nincs forgalom, ez a zsákfalu előnye, nincs átutazó, ide csak az jön, akinek itt van dolga. Amikor felmegyünk a templomdombra, akkor lepődünk meg csak igazán, körös-körül mennyi, de mennyi itt az erdő! Európa-szerte jegyzett Kneipp Vizesháza, gyógynövénykertje, gyógynövénytúrái -egy szőlőlugassal befuttatott, gyógynövényekkel teli kert, és egy 8 km-es gyógynövényes túraútvonal várja a látogatókat. A Kneipp módszerhez kötődő programokat rendeznek és szerveznek már évek óta itt. Az 1800-as években Sebastian Kneipp által kidolgozott egészségmegőrző- és természetgyógyászati módszer 5 alapelemét (víz, gyógynövények, táplálkozás, mozgás, lelki egyensúly) sikerült úgy megjeleníteniük a tervezőknek, hogy azok teljes harmóniát mutatnak a magyar népi gyógyászat hagyományaival. Nemcsak a gyógynövénytúráira, hanem a helyi programokra is érdemes idelátogatni. A pazar akusztikájú, megindítóan szép kis templomban komolyzenei koncerteket tartanak. A közelben lévő településeken is számos látnivaló és program vár.

Nagyobb városok, mint Vasvár 10 km-re, Zalaegerszeg 25 km-re, Körmend 29 km-re és Szombathely 35 km-re található.

-- A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, minden további bútorzat, berendezési tárgy megegyezés szerint! --

közművek:
- villany: bekötve
- víz: bekötve
- gáz: telken belül
- csatorna: nincs (derítő)

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!