Mutasd az összes képet
Nyitrai
-
Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 45 000 000 Ft
Korábbi ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 109 489 Є55 000 000 Ft -
210 m2
Alapterület
-
1 349 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 210 m2
- Telekterület 1 349 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8670027
- Négyzetméter ár 214 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1968
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Esztergom- kertvárosban kínálok megvételre , egy kétszintes, szintenként 2,5 szobával rendelkező családi házat.Az ingatlan alsó szintje 1968-ban , majd a felső szint 1986-ban épült. Építőanyaga tégla, héjazata pala. 1349 m2 telken helyezkedik el. Garázs , illetve melléképületek is fellelhetőek a telken.
A két lakrész külön bejáratú.
Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazán lehetséges. A vegyestüzelésű kazán a pince részben van.
Az alsó szintre a teraszról léphetünk be. Itt a nagyméretű étkezőbe érkezünk, balra a konyha , és egy félszoba található, szemben , az utcafrontra , két külön bejáratú hálószoba került.
Jobbra egy közlekedőből jutunk a fürdőszobához és a külön wc-hez. Jelenleg ez a rész nem lakott.
Az ingatlan utcafront felöli bejáratától jutunk a felső szintre.
Ezen a szinten, egy folyósóról nyílik minden helyiség.
Balra egy hálószoba, majd a fürdőszoba, gardrób, azt követően a konyha kapott teret. Jobbra a nagyméretű nappali és egy hálószoba került kialakításra.
Ez a rész pillanatnyilag lakott.Az ingatlan teljes egészében , a mai kor igényeinek megfelelően , felújításra szorul.
Nyílászárói fából készültek. Külső szigeteléssel nem rendelkezik. Lehetőség van villanyfűtésre is , korábban hőtárolós kályhák is voltak, azok leszerelésre kerültek.
A főúthoz közel helyezkedik el az ingtlan.
Közelben megtalálható, orvosi, fogorvosi rendelő,iskola, óvoda, buszmegálló,húsbolt, zöldséges, posta, gyógyszertár egyaránt. Néhány percre van a vasútállomás csupán.
De ma már az újjonan épült kerékpárúton is biztonságosan be lehet jutni Esztergomba.
Az ingatlan a nagyságát és elhelyezkedését tekintve nagyon kedvező. Sok lehetőség lakozik benne.
Lehetséges két generáció együttélésére, úgy hogy nem zavarják egymás magánéletét a külön bejáratnak köszönhetően. A telek nagysgából eredően akár gazdálkodásra is alkalmas.
De, befektetésnek is kitűnő, mert a 25 % beépíthetőség, társasház létrehozását is lehetővé teszi.
Ha a hírdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is meggyőződhessen a leírtakról !
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 351
Matt Ingatlan Iroda
